Reverenz-ID: U1101130
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
฿10,500,000
1 Schlafz.
1
Bäder
64 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Nov 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Paradise Ocean View

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Paradise Ocean View in Bang Lamung, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿164,063/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 1, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 64 m²
Preis pro m² ฿164,063
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1101130

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿10,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,200/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Paradise Ocean View
Bauträger: Global Top Group
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 44
Projektfläche: 2,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ka Ting Lai Beach - 2.2 Km
Ort: Bang Lamung, Pattaya
Paradise Ocean View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Paradise Ocean View

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View

Kaufen 11 Mieten 1
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿15,118,530
฿171,704/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88.05 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿7,900,000
฿129,508/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿7,900,000
฿129,508/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿9,869,160
฿161,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿8,200,000฿8,229,076
฿123,811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 66.23 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿8,900,000
฿145,926/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿10,500,000
฿164,063/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿36,749,992
฿440,436/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.44 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿10,118,530
฿167,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.59 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿10,556,518฿10,886,715
฿173,086/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.99 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View
฿10,886,715
฿178,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.99 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Paradise Ocean View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Paradise Ocean View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ka Ting Lai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paradise Ocean View und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Negotiable
65%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ferienwohnung direkt am Strand mit günstigen Preisen
Samatha Lang, Österreich, vor 5 Jahren
Die Wohnung befindet sich neben dem Strand. Ich bin mit dieser ruhigen Atmosphäre beeindruckt jedes Mal, wenn ich hier besuchen. Ich kann eine Menge neuer Arbeits Ideen gewinnen, wenn ich hierher komme. Die Zimmer und Gebäude sind modern Luxus-Design und bietet komplette Einrichtungen wie einen Außengemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und eine Liegewiese am Strand, die sehr privat ist. Für das Sicherheitssystem, ist es ok. Die Wachen sind immer lächelnd, freundlich und nett. Insgesamt ist dies ein lohnender Ort zu bleiben und geeignet für einen vernünftigen Preis an.
Pattaya
Bang Lamung

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Paradise Ocean View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sea Breeze Villa Pattaya
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿16M - ฿17.5M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿55K - ฿120K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bay View Resort
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
฿5.3M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Del Rey
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿3.5M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Park Hill 4
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿4.15M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patta Element
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿6.29M - ฿7.85M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
PMC Home 4
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿2.9M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Asiatic
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿6.5M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Klang Suan
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
431
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattalet 2
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 71/1
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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