Reverenz-ID: U1399170
3% Mietrendite
Bang Phra, Pattaya, Chon Buri
฿4,500,000
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Dez 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Zea Sriracha

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Zea Sriracha in Bang Phra, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿128,571/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 27, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 20
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿128,571
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,575/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1399170

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,575/Mo.
Mietepreis
฿12,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
31
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: The Zea Sriracha
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 39
Gebäude: k. A.
Objekte: 585
Projektfläche: 5,636 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.7 Km
Ort: Bang Phra, Pattaya
The Zea Sriracha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Zea Sriracha

Kaufen 9 Mieten 10
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Zea Sriracha inseriert werden
Alle ansehen (9)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Zea Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Zea Sriracha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Zea Sriracha und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Zea Sriracha?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Pattaya
Bang Phra

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Zea Sriracha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Golden Coast
Ort
Bang Phra, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿2.96M - ฿7.22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿22.1K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladda Plus Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
733
Verkaufspreis
฿2.71M - ฿5.62M
Monatsmieten
฿15K - ฿29.1K
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Keen Centre Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
625
Verkaufspreis
฿2.67M - ฿7.75M
Monatsmieten
฿16K - ฿25.1K
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sky Condo Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿2.71M - ฿8.02M
Monatsmieten
฿12K - ฿40.1K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tada Town Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
฿4.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sky
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿3.61M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.1K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladda Condo View
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
432
Verkaufspreis
฿2.81M - ฿3.91M
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿22.1K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sun Condo
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿3M - ฿4.81M
▲ 16.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriracha Place
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites