Reverenz-ID: U1417714
5% Mietrendite
Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
฿2,680,000
1 Schlafz.
1
Bäder
33 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Dez 2019
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station in Bang Wa, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,680,000 (฿81,212/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 31, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 33 m²
Preis pro m² ฿81,212
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building C
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,254/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1417714

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,680,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,254/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: CMC Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 741
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa MRT - 1.3 Km
Ort: Bang Wa, Bangkok
Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station

Kaufen 3 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,254 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
Bang Wa MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Bangkok
Bang Wa

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bangkok Horizon P48
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
฿2M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿15K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Key MRT Phetkasem 48
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿6.17M
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE BASE Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
640
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿3.85M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿23K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
฿970K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿2.37M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
321
Verkaufspreis
฿4M - ฿4.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.09M - ฿2.45M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿13K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Phetkasem 27
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
638
Verkaufspreis
฿1.86M - ฿4.39M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿11K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.64M - ฿3.4M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿16K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
฿9.9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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