Reverenz-ID: U1161772
5% Mietrendite
Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
฿2,900,000
1 Schlafz.
1
Bäder
43 m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Mär 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blossom Condo@Fashion Altitude

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Blossom Condo@Fashion Altitude in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿67,442/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 10, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 43 m²
Preis pro m² ฿67,442
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Blossom Condo @ Fashion Altitude
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,935/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1161772

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,900,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,935/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Blossom Condo@Fashion Altitude, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Blossom Condo@Fashion Altitude
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
Etagen: 23
Gebäude: 1
Objekte: 300
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 9.5 Km
Ort: Khan Na Yao, Bangkok
Blossom Condo@Fashion Altitude Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Blossom Condo@Fashion Altitude

  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Blossom Condo@Fashion Altitude

Kaufen 6 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Blossom Condo@Fashion Altitude nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,935 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Blossom Condo@Fashion Altitude wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Blossom Condo@Fashion Altitude und ist 9.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung bietet eine komplette Ausstattung
Mika L., Japan, vor 4 Jahren
Das Zimmer, das ich leben, ist eine Ein-Zimmer-Einheit, sehr klein. Es ist geeignet für 1-2 Personen nur. Die meisten Bewohner ihre Zeit in dem gemeinsamen Raum verbringen, weil es ein umfassendes Angebot an Einrichtungen bietet, vor allem auf dem Dach. Es ist ein lebendiger Garten mit schönem Blick auf der Stadt. Es gibt auch viele Parkplätze. Außerdem sind alle Elemente der fairen Qualität im Vergleich mit dem Preis bezahlt. Ich denke, es ist ein bisschen teuer und das Personal nicht auf Englisch kommunizieren kann !!
Ausgezeichnete Wohnung für urbanen Lifestyle
Marie B., Belgien, vor 4 Jahren
Ich glaube nicht, dass ich diese Wohnung finden würde. Es ist genau das, was Ich mag. Ich persönlich wie das Duplex-Zimmer, da es macht mir das Gefühl, zu Hause zu sein, so, wenn ich es hier, ich kaufte es ohne zu zögern. Der Preis ist angemessen, und es ist einfach, den Bereich zu umgehen. Als ich an den Regierungsbüros arbeiten, dauert es nicht so lange dort zu erhalten. By the way, ich glaube, die Wohnung für die Bewohner mit Autos geeignet ist, da es nicht so viele Busse vorbei, und auch keine Skytrain in der Gegend noch nicht, aber hängen dort; Es wird eine rosafarbene Linie BTS in der Zukunft sein. Es gibt auch ein Fitnesscenter und ein Schwimmbad, das für die Menschen ist sehr erfreulich, die wie ich ausüben möchte. Wenn ich einkaufen gehen wollen, ich fahre gerade auf Fashion Island oder Promenade Mall.
Das Zimmer mit hohen Decken und guten facilties
Kris Larsen, Dänemark, vor 6 Jahren
Das Zimmer hat eine hohe Decke und sieht geräumig wie das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind klar getrennt. Die öffentlichen Bereiche sind gut und haben einen Garten sowohl vor der Wohnung und einen Dachgarten, vor allem auf den Pool auf dem Dach. Ich denke, die Aussicht schöner ist, wenn man auf dem hohen Stock bleiben.
Bangkok
Khan Na Yao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Blossom Condo@Fashion Altitude

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
453
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿5.05M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿12K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Kin Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿8.19M - ฿20M
▲ 2.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Blossom @ Fashion
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
฿6M - ฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Landmark @Grand Station
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Verkaufspreis
฿3.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿6.89M - ฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿28.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿24M - ฿31M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿100K - ฿250K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chrisma Condo Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿5.1M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿16M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Serithai
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿16.7M
Monatsmieten
฿78K
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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