Reverenz-ID: U1104532
6% Mietrendite
Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
฿2,450,000
1 Schlafz.
1
Bäder
34.69 m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Jun 2019
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blossom Condo at Fashion Beyond

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.69 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Blossom Condo at Fashion Beyond in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,450,000 (฿70,626/m²) erwerben.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 22, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafz. 1
Größe 34.69 m²
Preis pro m² ฿70,626
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,908/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1104532

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,450,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,908/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Blossom Condo at Fashion Beyond, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Blossom Condo at Fashion Beyond
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
Etagen: 19
Gebäude: 1
Objekte: 453
Projektfläche: 3,653 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 0.8 Km
Ort: Khan Na Yao, Bangkok
Blossom Condo at Fashion Beyond Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Tennisplatz Tennisplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Blossom Condo at Fashion Beyond

  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond

Kaufen 12 Mieten 3
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,500,000
฿71,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,500,000
฿71,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,500,000
฿71,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,500,000
฿71,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,500,000
฿71,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,800,000
฿80,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,450,000
฿70,626/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.69 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,450,000
฿70,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿5,047,000
฿110,197/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.80 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,470,000
฿70,936/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.82 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,470,000
฿71,202/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.69 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond
฿2,560,000฿2,981,000
฿73,796/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.69 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Blossom Condo at Fashion Beyond nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,908 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Blossom Condo at Fashion Beyond wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Blossom Condo at Fashion Beyond und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Was für eine schöne Wohnung mit schöner Ansicht im Ram Intra-Bereich
Chaiyut P., Thailand, vor 3 Jahren
Ich entschied mich, diese Wohnung zu mieten, weil ich auf der Mode-Insel arbeite, was nicht zu weit weg ist, nur 5 Minuten mit dem Auto nimmt. Es gibt Wongwaen-ROP NOK TAWAN-OK BTS des rosa Linienprojekts bald. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen Shuttleservice zur BTS-Bahnstation, der für die Bewohner sehr gut ist. Das Zimmer, das ich vermietet habe, verfügt über 1 Schlafzimmer mit einem Zwischengeschoss, wodurch es luftig ist und sich wie zu Hause fühlt. Der Gemeinschaftsbereich ist groß und mit nur wenigen Einrichtungen, darunter Parkplätze, die für die Bewohner unzureichend sind.
Bangkok
Khan Na Yao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Blossom Condo at Fashion Beyond

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿2.51M - ฿4.41M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Kin Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿8.21M - ฿20.1M
▲ 2.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Blossom @ Fashion
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
฿6.02M - ฿6.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Landmark @Grand Station
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Verkaufspreis
฿3.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿6.91M - ฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿28.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿24.1M - ฿31.1M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿100K - ฿251K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chrisma Condo Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
฿2.56M - ฿5.11M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿16M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE VALOR Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿17M - ฿35.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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