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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J.C. Tower
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J.C. Tower
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    Reverenz-ID: U1375004
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿4,590,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    65 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 1991
    Fertiggestellt
    36
    Verkaufspreis
    ฿4,590,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J.C. Tower

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage J.C. Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1991 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,590,000 (฿70,615/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 7, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 65 m²
    Preis pro m² ฿70,615
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude J.C. Tower
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿30/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1375004

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿30/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im J.C. Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: J.C. Tower
    Bauträger: J.C. Tower
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1991)
    Etagen: 22
    Gebäude: 1
    Objekte: 354
    Projektfläche: 2,240 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 2.2 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    J.C. Tower Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im J.C. Tower

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss
    • Fitnessstudio
      4. Geschoss
    • Parkplatz
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im J.C. Tower

    Kaufen 9 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im J.C. Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom J.C. Tower und ist 2.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im J.C. Tower?

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Quarter Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Phetchaburi-Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿10.1M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿3.62M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿45K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    667
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿13M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prompak Place
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿54M
    Monatsmieten
    ฿95K
    Baujahr
    Mär 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LLOYD Soonvijai - Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thru Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    515
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿9.5M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sage Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿39.1M - ฿49.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    W 8 Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿24.6M
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿85K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Art @Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿13M
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom J.C. Tower
    Merken
    Quarter Thonglor
    The Base Phetchaburi-Thonglor
    Chapter Thonglor 25
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
    Prompak Place
    LLOYD Soonvijai - Thonglor
    Thru Thonglor
    Sage Thonglor
    W 8 Thonglor 25
    Art @Thonglor 25
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