Reverenz-ID: U1133862
6% Mietrendite
Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
฿1,400,000
1 Schlafz.
1
Bäder
26 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Jan 2012
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Condo Town Nida - Serithai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Condo Town Nida - Serithai in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,400,000 (฿53,846/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 2, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² ฿53,846
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿28/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1133862

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,400,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿28/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Condo Town Nida - Serithai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 691
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town - 3.3 Km
Ort: Khlong Kum, Bangkok
Lumpini Condo Town Nida - Serithai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Lumpini Condo Town Nida - Serithai

Kaufen 6 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Condo Town Nida - Serithai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Paseo Town ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Lumpini Condo Town Nida - Serithai und ist 3.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Khlong Kum

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Lumpini Condo Town Nida - Serithai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
691
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿1.3M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿28.9M - ฿45M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Incio Serithai
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
508
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿2.95M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
฿1.19M - ฿2.17M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa City Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿6M
Monatsmieten
฿24K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phun Sin Condotown
Ort
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
324
Verkaufspreis
฿590K
Monatsmieten
฿3.9K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿32M
Monatsmieten
฿13.5K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pricha Lam Phet Village
Ort
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14M - ฿38M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿380K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Lanna Village
Ort
Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿49M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jun 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Keha Bang Kapi
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿350K - ฿400K
Monatsmieten
฿3.2K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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