Reverenz-ID: U1363740
5% Mietrendite
Bang Bamru, Bang Phlat,Bangkok
฿2,163,000
1 Schlafz.
1
Bäder
28 m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Jan 2011
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Pinklao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Park Pinklao in Bang Bamru, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,163,000 (฿77,250/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 3, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafz. 1
Größe 28 m²
Preis pro m² ฿77,250
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1363740

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,163,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Park Pinklao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Park Pinklao
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
Etagen: 30
Gebäude: 2
Objekte: 2707
Projektfläche: 19,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 1.1 Km
Ort: Bang Bamru, Bangkok
Lumpini Park Pinklao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Pinklao

Kaufen 4 Mieten 8
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Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Park Pinklao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Park Pinklao und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Zimmer ist sauber, sehr schön.
Verifizierter Benutzer, vor 11 Monaten
Der Zimmerpreis ist nicht teuer, das Zimmer ist sauber, sehr schön. voll möbliert Das Sicherheitssystem ist sehr gut. Komplette Einrichtungen
Bangkok
Bang Bamru

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Park Pinklao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
S.P.Garden
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿32.5M - ฿83.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Pinklao 2
Ort
Arun Ammarin, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
651
Verkaufspreis
฿1.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thippharoek Condominium
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Pinklao
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿2.5M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Arun Ammarin, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1399
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿2.17M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.9K - ฿10K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paitong Mansion
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿110M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Pinklao 1
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
580
Verkaufspreis
฿2M - ฿4.5M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Commonwealth Pinklao
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿3.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
President Condo Town
Ort
Arun Ammarin, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
257
Verkaufspreis
฿750K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Noi Waterside
Ort
Bang Khun Non, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿990K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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