Reverenz-ID: U1385616
9% Mietrendite
Talat Yai, Phuket Town,Phuket
Verkauft
1 Schlafz.
1
Bäder
40 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Nov 2016
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phuket Avenue Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Phuket Avenue Condominium in Talat Yai, Phuket und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,590,000 (฿39,750/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 20, 2023
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 40 m²
Preis pro m² ฿39,750
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1385616

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Mietepreis
฿12,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Phuket Avenue Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
Etagen: 10
Gebäude: 1
Objekte: 78
Projektfläche: 4,801 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Provincial Hospital - 2.1 Km
Ort: Talat Yai, Phuket
Phuket Avenue Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Phuket Avenue Condominium

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Phuket Avenue Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phuket Provincial Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Phuket Avenue Condominium und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, leicht zum Reisen.
Masha Vladimir, Russland, vor 4 Jahren
Meine Tochter und ich interessierten sich für die Phuket Avenue Condominium, weil es sich an einer guten Lage befindet, also entschied ich mich, es auszuprobieren. Das Condominium-Projekt befindet sich im Herzen von Phuket, nicht zu weit von der Schule, wo meine Tochter studiert. Nur 10 Autominuten vom Central Festival Phuket entfernt. Diese Wohnung verfügt über 7 Etagen und ich entschied mich für den 4. Stock. Das Zimmer ist gut aufgeteilt in einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit einer Partition, einer Küche und einem Badezimmer. Für mich ist der Raum nicht zu eng oder klein, geeignet für 2 Personen. Es ist mit einem kompletten Möbel entfernt. Meine Tochter und ich liebe dieses Zimmer so sehr! Das Projekt verfügt über viele Einrichtungen wie einen Pool, einen Parkplatz, ein CCTV und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das beeindruckendste Ding ist der Empfang mit professionellem Mitarbeitern; Sie geben wirklich nützliche Informationen. Insgesamt liebe ich es so sehr!
Phuket
Talat Yai

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Phuket Avenue Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Park Phuket City
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
504
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿3.2M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
518
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿2.3M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿16K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Vista Phuket
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
324
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
฿11.5K - ฿35K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanthep Condotown
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿800K - ฿850K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket@Town 2
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿3.05M - ฿6.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket@Town 1
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Palm Residence
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿2.74M - ฿9M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿60K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1407
Verkaufspreis
฿1.58M - ฿10.4M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Porjai Townhome
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿5.15M - ฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Nattakamol Damrong 2
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿3.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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