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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quinn Condo Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,200,000 ฿5,750,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quinn Condo Ratchada
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    Reverenz-ID: U628102
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Mai 1, 2024
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿5,200,000 ฿5,750,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    46 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿5,200,000
    ฿5,750,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quinn Condo Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Quinn Condo Ratchada in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,200,000 (฿113,043/m²) erwerben oder diese für ฿19,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafz. 1
    Größe 46 m²
    Preis pro m² ฿113,043
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,840/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U628102

    Preisanalyse

    Hervorragender Preis
    Geschätzter Marktwert ฿6,151,239
    Hervorragend
    ฿5,970,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    ฿6,370,000
    Aktueller Verkaufspreis: ฿5,200,000 | Monatliche Miete: ฿19,000/Mo.
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿951,239 UNTER (-15%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
    Powered by FazWaz AVM

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,840/Mo.
    Mietepreis
    ฿19,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Quinn Condo Ratchada
    Bauträger: MBK Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 25
    Gebäude: 2
    Objekte: 729
    Projektfläche: 8,329 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.5 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Quinn Condo Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada

    Kaufen 12 Mieten 13
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿4,200,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿5,500,000
    ฿119,565/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿4,150,000
    ฿118,571/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿4,109,700
    ฿117,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿3,980,000
    ฿113,714/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿6,085,000
    ฿135,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿6,500,000
    ฿141,304/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿4,100,000
    ฿117,143/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿4,200,000
    ฿123,529/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿5,900,000
    ฿131,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿5,200,000฿5,750,000
    ฿113,043/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
    ฿3,990,000฿4,687,000
    ฿121,313/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Quinn Condo Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Quinn Condo Ratchada und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Kris Extra 4
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿5.89M
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 5
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿5.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿4M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    535
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿6M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿28K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Sky Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    441
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿4M
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ratchadapisek
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    837
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿7.99M
    ▼ -11.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Ratchada Tower
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    737
    Verkaufspreis
    ฿1.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿3.7M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Quinn Condo Ratchada
    Merken
    The Kris Extra 4
    The Kris Ratchada 17
    The Kris Extra 5
    The Kris Extra 7
    Chateau In Town Ratchada 17
    Metro Luxe Ratchada
    Metro Sky Ratchada
    Life Ratchadapisek
    Regent Ratchada Tower
    Centric Ratchada-Suthisan
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