Reverenz-ID: U640114
6% Mietrendite
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
฿1,650,000
1 Schlafz.
1
Bäder
28 m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Dez 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regent Home Bangson 27

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Regent Home Bangson 27 in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,650,000 (฿58,929/m²) erwerben oder diese für ฿8,500 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 12, 2020
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 27
Schlafz. 1
Größe 28 m²
Preis pro m² ฿58,929
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿800/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U640114

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert ฿1,363,939
Hervorragend
฿1,190,000
Gut
Fair
Überteuert
฿1,710,000
Aktueller Verkaufspreis: ฿1,650,000 | Monatliche Miete: ฿8,500/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿286,061 ÜBER (21%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,650,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿800/Mo.
Mietepreis
฿8,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Regent Home Bangson 27
Bauträger: Regent Green Power
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 24
Gebäude: 4
Objekte: 4000
Projektfläche: 24,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Son MRT - 0.3 Km
Ort: Bang Sue, Bangkok
Regent Home Bangson 27 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Regent Home Bangson 27

  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Grünflächen
    4. Geschoss
  • Grünflächen
    24. Geschoss

Verfügbare Objekte im Regent Home Bangson 27

Kaufen 8 Mieten 12
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Regent Home Bangson 27 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Son MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Regent Home Bangson 27 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Nizza und angemessener Preis
Noreen Woolbright, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Neue Wohnanlage mit einem komfortablen Preis. Das Projekt bietet einen kostenlosen Shuttle-Bus zur MRT-Station. Der Projektstandort befindet sich nur 200 Meter zu Bangson MRT-Station. viele Einzelhandelsgeschäfte sind vor Ort, wie 7-Eleven, Cafés, Restaurants und Salons Außerdem. Allerdings sind die Parkplätze begrenzt die Frage, die nicht genügend Parkplätze für die Bewohner, auch parken wir als Doppel-Parkplatz.
Die Lage ist nicht zu überfüllt und in der Nähe von Bang Son MRT
Delaine Hanke, Dänemark, vor 4 Jahren
Die Wohnung befindet sich neben Bang Son MRT-Station, und es dauert ca. 5 Minuten. Ich denke, die Lage ist nicht zu überfüllt, die von vielen Convenience-Stores in der Nachbarschaft umgeben. Der Preis ist den Preis wert, und es gibt vier Gebäude, wir auf der 12. Etage bleiben, der Wind bläst sehr gut. Es ist gut belüftet ist. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und einen Fitnessraum mit wenig Ausrüstung und hat auch einen Dachgarten, einen sehr schönen Blick auf die Stadt am Abend bietet.
Good-Wert-Eigentum für Investitionen!
Darron Bradham, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
die Zimmer hier für Mietgeschäft sowohl 1-Zimmer und 2-Zimmer-Einheit erworben. Gute Preise! Die Größe der Zimmer sind groß, so dass es nicht bleiben eng wird. Noch wichtiger ist, sie sind voll möbliert, brauche ich nichts zu kaufen, abgesehen von einem Bettlaken-Set, Geschirr und Sanitäreinrichtungen; wären die Zimmer bereit für die Vermietung. Und wie ich erwartet hatte, bekam mein Zimmer Aufmerksamkeit von vielen Kunden. Vielleicht ist es wegen der Lage in der Nähe von Bang Son MRT. Der Transport ist auch bequem. Good-Wert-Eigentum für Investitionen!
Großer condominuim zu einem vernünftigen Preis
Imogen Wyer, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Ich bin ein Büroangestellter. Mein Arbeitsplatz ist in der Nähe der MRT-Linie. Früher war ich mit Verkehrsproblemen frustriert und den Punkt erreicht, wo ich einen anderen Ort zu finden, entschieden zu leben. Als ich diese Wohnung gefunden, sind die Verkehrsprobleme mich nicht mehr stören. Dieser Ort ist wirklich in der Nähe der MRT-Station. Nun, mein Leben in Bangkok hat viel bequemer geworden. Ich kaufte es für eine Million Baht, und alles ist es wert. Das Zimmer ist mit gut proportioniert. Leider hat das Projekt nur ein Zimmer zur Auswahl, die nur 1 Schlafzimmer Typ ist. Das Zimmer ist mit Standardmaterialien. Alle Einrichtungen des Projekts gehören ein Fitnessraum, Schwimmbad, Parkplatz. An Feiertagen, benutzen wir oft das Fitness-Studio oder manchmal schwimmen gehen. Eines Tages möchte ich zum Chillen. Ich werde die MRT zu Tao Poon Station nehmen, dass Austausch der Blauen Linie. Es wird mich nach Zentral Lad Prao und Zentral Rama IX oder auf dem Chatuchak Flohmarkt bekommen. Ich kann es gehen, ohne zu langweilen. Das Sicherheitssystem ist Standard. Der juristische Offizier ist freundlich und sachkundig. Persönlich bin ich beeindruckt. Empfehlen für jedermann zu einer erschwinglichen Wohnung mit bequemem Transport suchen.
Qualität Wohnung, komplett in allen Aspekten
Rian Turco, Brasilien, vor 5 Jahren
Es ist eine Qualität Wohnung in einem großen Bereich. Ich mag die Regent Startseite Bangson, wie es in der Nähe von Sehenswürdigkeiten oder füllen Sie alle-around Annehmlichkeiten. Es liegt in der Nähe Bang Son MRT-Station, nur 1 Minute entfernt, Restaurants und leicht zugänglich zu vielen Geschäften. Es wird nicht nur von geeigneten Stellen umgeben, aber die Projektanlagen sind auch komplett, einen internationalen Standard Salzwasser-Pool bestehend, ein voll ausgestatteten Fitnesscenter und eine Empfangshalle mit sehr nettem Personal, die immer da sind, um die Bewohnern zu helfen. Es ist ein perfektes Leben ohne Sorgen und Connects überall betrachtet.
Wunderschönen
Sukanya K., Thailand, vor 5 Jahren
Ich kaufte diese Wohnung als meine erste Wohnung zu einem sehr erschwinglichen Preis und in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten. Deshalb habe ich beschlossen, mit diesem Preis zu kaufen. Das Zimmer, das ich gekauft ist für den Preis angemessen. Nicht zu klein, nicht zu groß. Insgesamt ist Möbel mit diesem Preis gut verglichen. Es gibt auch einen separaten Pool. Die Lage ist in einem attraktiven Gebiet, genommen entweder mit dem eigenen Auto oder mit dem Bus, überall zu reisen. Jetzt fühle ich mich gut, eine Wohnung für dieses Projekt zu kaufen. Ich hatte nie überhaupt keine Probleme.
Bangkok
Bang Sue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Regent Home Bangson 27

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
559
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿6.61M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿13K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home Bangson 28
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
4000
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight Bangson Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
529
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿4.63M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿20K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿1.99M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿8.5K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Predee Place
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿500K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
622
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿3.99M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1705
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿5.78M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿20K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Sky Prachachuen
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1320
Verkaufspreis
฿2.28M - ฿4.96M
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿19K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brown Condo Ratchada 32
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿2.39M
Monatsmieten
฿10K - ฿11K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.96M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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