Reverenz-ID: U1381688
4% Mietrendite
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
฿5,690,000
1 Schlafz.
1
Bäder
47 m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Jan 2006
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im St. Louis Grand Terrace

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage St. Louis Grand Terrace in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,690,000 (฿121,064/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2020) MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 16, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 16
Schlafz. 1
Größe 47 m²
Preis pro m² ฿121,064
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude The Room Sathorn-St.Louis
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1381688

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,690,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
28
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: St. Louis Grand Terrace
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
Etagen: 28
Gebäude: k. A.
Objekte: 245
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 0.2 Km
Ort: Thung Wat Don, Bangkok
St. Louis Grand Terrace Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im St. Louis Grand Terrace

Kaufen 5 Mieten 8
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im St. Louis Grand Terrace nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom St. Louis Grand Terrace und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Amonrat Siripanya, Thailand, vor 7 Jahren
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Bangkok
Thung Wat Don

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom St. Louis Grand Terrace

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿24M
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿83K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pikul Place
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿12.7M - ฿24.5M
Monatsmieten
฿38K - ฿40K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anil Sathorn 12
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿14.8M - ฿41.6M
▲ 4.4% überbewertet
Monatsmieten
฿38K - ฿75K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Villas Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿11.9M
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿120K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿3.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life At Sathorn 10
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
286
Verkaufspreis
฿5.39M - ฿11M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿45K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sampoom Garden
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿11.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tait 12
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿9.3M - ฿43.8M
▲ 6.7% überbewertet
Monatsmieten
฿38K - ฿95K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Suite
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿5.4M - ฿15.5M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿60K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sathorn
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
562
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿18.3M
▲ 4.9% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿55K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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