Reverenz-ID: U1160966
5% Mietrendite
Vermietet bis Dez 1, 2024
Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
฿2,800,000
1 Schlafz.
1
Bäder
33 m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Jan 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Than Living

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Than Living in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,800,000 (฿84,848/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2022
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafz. 1
Größe 33 m²
Preis pro m² ฿84,848
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1160966

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,800,000
Mietepreis
฿12,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Than Living
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Etagen: 21
Gebäude: k. A.
Objekte: 823
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Kapi Market - 1.4 Km
Ort: Wang Thonglang, Bangkok
Than Living Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Than Living

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Than Living nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Kapi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Than Living und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Wang Thonglang

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
201 Avenue
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿52M - ฿68.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rock Garden Meng Jai
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿12.5M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿5.8M
Monatsmieten
฿42K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Takka Sriwara
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
฿6.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
฿2.77M - ฿3.77M
Monatsmieten
฿15K - ฿22K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
฿9.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B Square Rama 9
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿52M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BuGaan Rama 9-Meng Jai
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿85M
Monatsmieten
฿550K - ฿650K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Habitat Srivara
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Rama 9
Ort
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
฿2.08M - ฿5.99M
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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