Reverenz-ID: U1159462
4% Mietrendite
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
฿6,000,000
1 Schlafz.
1
Bäder
34 m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Dez 2019
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Asoke - Ratchada

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Line Asoke - Ratchada in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,000,000 (฿176,471/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 20, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 17
Schlafz. 1
Größe 34 m²
Preis pro m² ฿176,471
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude The Line Asoke - Ratchada
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,380/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1159462

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,380/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Line Asoke - Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Line Asoke - Ratchada
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 38
Gebäude: 1
Objekte: 473
Projektfläche: 4,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
The Line Asoke - Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon Lounge / Salon
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Line Asoke - Ratchada

  • Gemeinschaftspool
    24. Geschoss
  • Fitnessstudio
    25. Geschoss
  • Lounge / Salon
    38. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Line Asoke - Ratchada

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฿6,000,000
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Line Asoke - Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,380 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Asoke - Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Line Asoke - Ratchada und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Perfekt für die Arbeiterklasse - gemütlich und funktional
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Dieses Projekt bietet gemütliche Einheiten mit funktionalen Stauräumen. Es ist perfekt für Singles oder junge Paare, die in der Gegend arbeiten. Die Preise sind etwas hoch und spiegeln sich nicht in der Qualität der Materialien und der Verarbeitung wider. Es verfügt über ausreichende Einrichtungen, um Ihre sozialen Bedürfnisse wie Bewegung zu befriedigen
Fortschrittliche Technologien und der Wert für das Leben
Wannapa J., Thailand, vor 3 Jahren
Reagieren auf die Bedürfnisse von Frauen wie mich arbeitet. Ich arbeite in der Grafik-Design. Ich mietete diese Wohnung für ein Jahr, mit dem Gebäudeentwurf, der sehr beeindruckend für mich ist, und mit der Technologie, die so grenzenlos ist. Es kann alles mit den Fingerspitzen zugreifen. Dass ich wie dieses Projekt, weil die Technologie reagiert sehr schnell auf meine Bedürfnisse, ob es sich um ein IBOX-System oder ein Smart-Einführsystem ist. Dieses System wird dazu beitragen, erhalten Pakete, wenn wir weg Sachen iBox gebracht, und wir können für 24 Stunden von uns werden empfangen, falls wir wieder nach Hause kommen. Die juristische Person ist es nicht, und dann können wir selbst unter Verwendung des OTP abholen, die in SMS gesendet werden, wenn wir das Paket kommt haben, was sehr gut ist. Weil ich wie Online-Shopping, wenn die Lieferung ankommt, keine Sorge nicht. Es ist sehr cool. Das Innere des Raumes ist sehr schön eingerichtet mit einem eleganten und stilvoller Farbton macht es schön, wie gut zu leben. Der Raum ist komplett und modern wie ein Swimmingpool mit Salzwasser-System, Jacuzzi, Fitnessraum, und ein schönen Garten rund um das Gebäude. Es macht mich wohl fühlen zu sehen. In Bezug auf die Sicherheit, das ist so erstaunlich. Sie haben ein Doppelsicherheitssystem, das kontinuierlich überwacht und machen Bewohner sicher fühlen. Wenn etwas schief geht, wird das System die Informationen zum Zentrum von Sansiri senden, und es wird Personal zu Hilfe. Das Projekt ist in der Nähe von vielen berühmten Kaufhäusern und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln. Wir können auch bequem reisen, so ist es sehr geeignet für meinen Lebensstil. Für alle, in der Eigentumswohnung interessierten, die mehr als abgeschlossen ist, muss hier sein.
Luxus-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Rama 9, bequem zu reisen.
Ariana Flynn, Südafrika, vor 3 Jahren
Es ist eine Hochhaus-Wohnung mit 38 Etagen des Dachbereich mit Pool, Fitnessraum und einem Aussichtspunkt einnehmen. Ich lebe mit meiner Freunde, und wir verbringen selten viel Zeit im Zimmer. Wir kommen oft in dem gemeinsamen Raum nach der Arbeit zu sitzen, weil es geräumiger und bequem ist. Das Zimmer ist ein 1 Schlafzimmer. Der Küchenbereich ist zu klein, aber wir selten viel kochen, es ist also kein Problem. zu viele Bangkok Plätze zu bekommen ist einfach, da die Wohnung nur etwa 350 Meter vom Rama 9 MRT-Station ist.
Sehr glücklich!
Chonlada R., Thailand, vor 4 Jahren
Das Leben hier macht das Leben anders. Es ist so viel Spaß und glücklich. Dies ist ein Luxus-Projekt von Sansiri, die viele Einrichtungen und innovative Technologien für die Bewohner haben. Es gibt auch einen Swimmingpool, ein Fitnessraum und eine sehr stilvolle und luxuriöse Lounge. Meine 1-Zimmer-Einheit verfügt über ein eigenes Bad und eine offenen Raum Küche auf den Balkon zu verbinden. Das Hotel liegt günstig in der Nähe Rama 9 MRT und Central Plaza Rama 9, die nur 450 Meter entfernt ist.
Das Zimmer ist groß und die hohe Winkelsicht, die sehr schön ist.
Efren Milbourn, Mexiko, vor 4 Jahren
Das Projektteam hat mich kontaktiert, dass die Bewohner hier zu reinigen wollen, und die Klimaanlage reparieren. Ich bin eine Klimaanlage Techniker, der es hier fixiert. Es war sehr schön. Das Zimmer bot einen Blick auf die Stadt und das Wetter schön ist. Die gemeinsame Raum und Baukonstruktionen sind attraktiv. Abgesehen davon ist der Raum, Interieur sehr schön und angenehm, schön dekoriert. Die Einrichtung ist auch eine gute Qualität. Außerdem ist der Raum nicht zu verengen und Tageslicht gewinnen kann, nicht heiß. Ich fragte das Zimmer der Besitzer, warum das Zimmer nicht heiß war. Sie sagten mir, dass das Zimmer UV-Schutzglas verwendet und reduziert die Umgebungsgeräusche gut. Ich denke, es ist ausgezeichnet!
Bangkok
Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Line Asoke - Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
฿6.1M - ฿15.2M
▼ -11.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿21K - ฿45K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
599
Verkaufspreis
฿7.49M - ฿41.8M
▲ 8.7% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿75K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
385
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿6.7M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿30K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Asoke Rama 9
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
2248
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿9.6M
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿48K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Asoke Hype
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1253
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿22.3M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿45K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿7.36M
▼ -24.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿16K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke 2
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
346
Verkaufspreis
฿3M - ฿8.49M
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿28K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Residence Asoke
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
฿5M - ฿8M
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿35K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
฿3.09M - ฿9M
▼ -34.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿10.9K - ฿26K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
฿2.22M - ฿4.5M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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