Reverenz-ID: U1372504
4% Mietrendite
Vermietet bis Aug 1, 2024
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
฿10,500,000
1 Schlafz.
1
Bäder
46 m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Jun 2020
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Silom

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Lofts Silom in Si Lom, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿228,261/m²) erwerben oder diese für ฿32,000 im Monat mieten.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2023
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafz. 1
Größe 46 m²
Preis pro m² ฿228,261
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude The Lofts Silom
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,140/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1372504

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿10,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,140/Mo.
Mietepreis
฿32,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
27
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Lofts Silom
Bauträger: Raimon Land PCL.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
Etagen: 37
Gebäude: 1
Objekte: 268
Projektfläche: 3,240 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.4 Km
Ort: Si Lom, Bangkok
The Lofts Silom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Lofts Silom

  • Gemeinschaftspool
    34. Geschoss
  • Fitnessstudio
    33. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    9. Geschoss
  • Mini Theater
    34. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    34. Geschoss
  • Onsen
    34. Geschoss
  • Lounge / Salon
    34. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Lofts Silom

Kaufen 17 Mieten 43
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿9,900,000
฿206,250/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿14,800,000
฿211,429/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿10,500,000
฿228,261/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿32,000,000
฿270,042/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 118.50 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿11,400,000
฿232,653/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿15,300,000
฿196,154/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿13,800,000
฿209,091/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 66 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿30,000,000
฿272,727/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿18,500,000
฿217,647/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿12,236,778
฿249,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿15,000,000
฿192,308/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿30,000,000
฿283,019/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿10,700,000
฿222,917/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿11,200,000฿12,230,000
฿229,791/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.74 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿10,815,000
฿225,313/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿8,300,000
฿172,917/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
฿23,500,000
฿276,471/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Lofts Silom inseriert werden
Alle ansehen (17)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Lofts Silom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,140 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Lofts Silom wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lofts Silom und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Lofts Silom?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Wohnung für Investitionen
Jenniffer Blanks, Australien, vor 3 Jahren
Ich lege nur die Anzahlung für eine 2-Zimmer-Maisonette. Es kommt mit zwei Geschichten, damit ich den Raum funktional verwalten kann. Die Materialien für die Dekoration verwendet aussehen luxuriös mit Einbaumöbeln. Beide 2 Schlafzimmer haben ein großes Fenster den vollen Blick auf die Stadt auszusetzen. Die Dusche hat einen Jacuzzi und einen großen Spiegel zu für die Ansicht. Die luxuriösen Ausstattung gehören ein Swimmingpool, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Spielplatz, Kräutergarten, duftenden Garten, 24-Stunden-Sicherheit, etc. Das Personal gibt einen guten Service. Die Lage ist perfekt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Lerdsin Krankenhaus 550 m entfernt, Bangkok Christian College in nur 3 Minuten zu Fuß, und nur 2 Minuten zu Fuß zur Sri Maha Mariamman. Einfache Reise von Surasak BTS, nur 6 Minuten zu Fuß. Für mich ist dies die beste Wohnung in der Gegend Silom; es ist die Investition wert.
Erstaunliches Schwimmbad
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Lofts Silom ist derzeit eine der besten Neuentwicklungen in Silom Area. Die Duplex sehen sehr gut aus und die Qualität der Endung ist ausgezeichnet. Die Aussicht vom Schwimmbad ist spektakulär.
Bangkok
Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Lofts Silom

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Room Sathorn-TanonPun
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿18.5M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Treasure Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿7.73M
Monatsmieten
฿20K - ฿35K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pabhada Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿12M - ฿13M
Monatsmieten
฿38K - ฿45K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Suite
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿5.4M - ฿15.5M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿60K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sampoom Garden
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿11.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
฿7.73M - ฿14.4M
Monatsmieten
฿22K - ฿50K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn House
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
฿8.9M - ฿17.5M
Monatsmieten
฿21K - ฿35K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sathorn
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
562
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿18.3M
▲ 4.9% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿55K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tait 12
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿9.3M - ฿43.8M
▲ 6.7% überbewertet
Monatsmieten
฿38K - ฿95K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sathorn
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿11.8M
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites