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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Ramintra 83 Station
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Ramintra 83 Station
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    Reverenz-ID: U1107758
    5% Mietrendite
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
    Verkauft
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    Verkauft

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Ramintra 83 Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Origin Ramintra 83 Station in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 26 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,248/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1107758

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,248/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Origin Ramintra 83 Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Origin Ramintra 83 Station
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Etagen: 8
    Gebäude: 8
    Objekte: 879
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 8.8 Km
    Ort: Ram Inthra, Bangkok
    The Origin Ramintra 83 Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Beliebte Einrichtungen im The Origin Ramintra 83 Station

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿5,130,000
    ฿116,830/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.91 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿115,508/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿5,200,000
    ฿118,857/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿4,200,000
    ฿122,628/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Ramintra 83 Station
    ฿5,250,000
    ฿119,563/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Ramintra 83 Station
    ฿5,250,000
    ฿119,563/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.91 m² Wohnfläche
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    ฿2,790,000
    ฿104,494/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.70 m² Wohnfläche
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    ฿5,250,000
    ฿119,563/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Ramintra 83 Station
    ฿5,360,000
    ฿122,068/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Ramintra 83 Station
    ฿5,360,000
    ฿122,068/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Ramintra 83 Station
    ฿2,690,000
    ฿103,462/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Origin Ramintra 83 Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,248 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Ramintra 83 Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin Ramintra 83 Station und ist 8.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ram Inthra

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    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Ramintra - Nawamin
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    2568
    Verkaufspreis
    ฿1.09M - ฿2.25M
    Monatsmieten
    ฿5.2K - ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Ramintra - Laksi
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    1568
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.95M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthanee Residence Tower
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Nawamin-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.58M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿9.9K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Park Grand Ramindra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿8.27M - ฿8.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ฿8.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuenkamon Niwet 5
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Centro Ramindra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿7.51M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Plus Nawamin
    Ort
    Nuan Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    ฿1.39M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2014
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    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
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    ฿4.99M
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