Reverenz-ID: U1372176
4% Mietrendite
Vermietet bis Mai 31, 2024
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
฿2,500,000
1 Schlafz.
1
Bäder
31 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Sep 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Revo Ladprao 48

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Revo Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿80,645/m²) erwerben oder diese für ฿8,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 27, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 31 m²
Preis pro m² ฿80,645
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,395/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1372176

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,395/Mo.
Mietepreis
฿8,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Revo Ladprao 48
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 79
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.4 Km
Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
The Revo Ladprao 48 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Revo Ladprao 48

Kaufen 2 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Revo Ladprao 48 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,395 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Revo Ladprao 48 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Revo Ladprao 48

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Groove Ratchada - Ladprao
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2M - ฿4.59M
▼ -16.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchada Prestige
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
583
Verkaufspreis
฿1.16M - ฿1.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Family Park
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
725
Verkaufspreis
฿970K - ฿1.2M
Monatsmieten
฿5.5K - ฿6.9K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Nest Ladprao 44
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
฿9.8K - ฿10K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asher Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿2.06M - ฿4.44M
▼ -10.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Ladprao
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿4.4M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿13K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿1.6M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿7.5K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pulse Ladprao 44
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿2.1M
Monatsmieten
฿9.5K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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