Reverenz-ID: U1406350
6% Mietrendite
Surasak, Pattaya, Chon Buri
฿2,700,000
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Jun 2016
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sky Condo Sriracha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Sky Condo Sriracha in Surasak, Pattaya und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿77,143/m²) erwerben oder diese für ฿13,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 29, 2023
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿77,143
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,575/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1406350

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,700,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,575/Mo.
Mietepreis
฿13,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Sky Condo Sriracha
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)
Etagen: 22
Gebäude: k. A.
Objekte: 341
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phyathai Sriracha Hospital - 2 Km
Ort: Surasak, Pattaya
The Sky Condo Sriracha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Sky Condo Sriracha

Kaufen 5 Mieten 7
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Sky Condo Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phyathai Sriracha Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Sky Condo Sriracha und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Pattaya
Surasak

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Sky Condo Sriracha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Sky
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿3.6M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿24K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sun Condo
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿4.8M
▲ 16.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Keen Centre Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
625
Verkaufspreis
฿2.66M - ฿7.73M
Monatsmieten
฿16K - ฿25K
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CT Residence Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Condo-Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
459
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿2.9M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿22K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriracha Place
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladda Plus Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
733
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿5.6M
Monatsmieten
฿15K - ฿29K
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laem Thong Condotel
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladda Condo View
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
432
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿3.9M
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿22K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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