Reverenz-ID: U671362
Khok Faet, Nong Chok,Bangkok
฿1,550,000
2 Schlafzimmer
1.5
Badezimmer
108 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 1997
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nanthawan 5

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Nanthawan 5 in Khok Faet, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,550,000 (฿14,352/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 16, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Khok Faet, Bangkok
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -13.7 Km
Wohnfläche 108 m²
Preis pro m² ฿14,352
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U671362

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,550,000

Projekt Details

Name des Projekts: Nanthawan 5
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
Objekte: 1278
Projektfläche: 197,096 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 13.7 Km
Ort: Khok Faet, Bangkok
Nanthawan 5 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Nanthawan 5

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nanthawan 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Nanthawan 5 und ist 13.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nanthawan 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Khok Faet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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    10 Immobilien
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    0 Immobilie
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  • Suvarnabhumi Airport
    31.6 Km / 41 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baustatus
Ort
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
496
Verkaufspreis
฿2.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.29M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noantawee Ville 5
Ort
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿2.99M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿3.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Nanthawan 2
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿1.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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Phibunsap Village
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿1.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Temsiri Place 3
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿3.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Town and Country
Ort
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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