Reverenz-ID: U25125
6% Mietrendite
Vermietet bis Dez 1, 2024
Pa Khlok, Thalang,Phuket
฿6,000,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
128 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Jan 2005
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im East Coast Ocean Villas

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage East Coast Ocean Villas in Pa Khlok, Phuket und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,000,000 (฿46,875/m²) erwerben oder diese für ฿30,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher TruevisionTruevision Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 5, 2021
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 2
Schlafzimmer 2
Größe 128 m²
Preis pro m² ฿46,875
Haustiere Nur Katzen
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿10,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U25125

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿10,500/Mo.
Mietepreis
฿30,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: East Coast Ocean Villas
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
Etagen: 2
Gebäude: k. A.
Objekte: 32
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 8.2 Km
Ort: Pa Khlok, Phuket
East Coast Ocean Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas

Kaufen 9 Mieten 8
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas
฿7,200,000฿8,000,000
฿56,250/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas
฿7,000,000
฿43,606/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 160.53 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas
฿8,300,000฿10,000,000
฿51,875/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas
฿16,000,000฿18,000,000
฿53,333/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 300 Wohnfläche
Grundstück 425 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas
฿7,900,000
฿64,228/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 123 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas
฿6,000,000
฿47,244/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 127 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas
฿6,000,000
฿46,875/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas
฿7,650,000
฿57,955/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 132 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im East Coast Ocean Villas
฿6,000,000
฿47,619/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 126 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im East Coast Ocean Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿10,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom East Coast Ocean Villas und ist 8.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Beeindruckende Villa
Brennen Hansen, Belgien, vor 4 Jahren
Ich bin beeindruckt, wie das Projekt! Es ist ein perfektes Wochenende auf dem Hügel, damit ich den Panorama-Meerblick lieben kann. Meine 2-Zimmer-Einheit ist super geräumig mit Möbeln und Geräten. Der Eingang des Projekts ist steil und schmal, so dass der Eintrag unterschiedlich sein kann. Es ist sehr bequem zu den Inseln zu reisen, wie es in der Nähe von Ao Por Pier ist. Plus! Es ist nur 20 Minuten vom Flughafen; Ich empfehle es!
Erstaunlicher Reise nach Aufenthalt im East Coast Ocean Villas
Gia Hadid, Österreich, vor 5 Jahren
Die Wohnung mit Blick auf das Meer, und die Atmosphäre ist ruhig, nicht überfüllt. Gehen zu anderen Orten auf der Insel dauert nur 20 Minuten, der Blick auf die Unterkunft ist sehr schön. Es ist gut gepflegt und professionelles Personal. Auch der Besitzer ist sehr nett. Es ist alles an einem Ort! Wir haben keine Sorgen zu machen über alles, und Sie können Freizeit verbringen so viel wie Sie wollen. Es bietet so erstklassigen Service, noble Dekoration, und sehr komfortabel. Sehr mit dieser Reise beeindruckt.
Dank Fazwaz!
Manno Venezia, Italien, vor 6 Jahren
Meine Frau und ich kauft vor kurzem eine 2-Zimmer-Einheit hier vor 3 Wochen, da wir durch den Aufenthalt hier schon oft beeindruckt. Es hat eine ruhige Atmosphäre, mit einem atemberaubenden Meerblick. Die öffentlichen Bereiche sind sauber; Auch hier ist der Pool schön, sauber und einladend. Dieses Projekt wurde gut gepflegt. Das Zimmer, das ich gekauft ist geräumig und mit großen Möbeln. Ein weiterer Grund ist, dass ich nur eine Yacht, Parkplatz am Ao Por Grand Marina Pier gekauft, die zum Objekt sehr nah, nur 5 Autominuten entfernt. In der Zwischenzeit ist es nicht weit von Bang Pae Wasserfall, ein charmanten Ort zu schwimmen, weil das Wasser ist kalt und die Natur ist immer noch lebendig. Vielen Dank, Fazwaz, für ein gutes Zimmer für die beide von uns zu finden. Ich bin sehr beeindruckt. Ich empfehle Fazwaz für jedermann.
Phuket
Pa Khlok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom East Coast Ocean Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Estate Beachfront
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
฿500K - ฿600K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marina Living Condo
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿46.7M
▼ -5.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿35K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Ocean Valley
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿70.8M - ฿142M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sunrise Ocean Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿25M - ฿39.5M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Scenic Bay Resort
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paklok Townhouse
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Van Vooren Naka Island
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿15M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mangro Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿15.2M - ฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Delta Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿118M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bandalee Seaside Estate
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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