2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Siam Oriental Garden 1

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Siam Oriental Garden 1

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1137732

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿11,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

162 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿11,500,000

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Siam Oriental Garden 1

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Siam Oriental Garden 1 in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,500,000 (฿70,988/m²) erwerben.

Ausstattung

Private Sauna

Balkon

Kostenloses WLAN

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 8, 2022

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 162 m²

Preis pro m² ฿70,988

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿6,318/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1137732

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿11,500,000

Gemeinschaftskosten

฿6,318/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Siam Oriental Garden 1

Bauträger: The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2012)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 78

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 0.7 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Siam Oriental Garden 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Siam Oriental Garden 1

Alle
2 Schlafz.

Firma voll möbliert Parkblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Siam Oriental Garden 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,318 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Oriental Garden 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siam Oriental Garden 1 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Saubere Gemeinschaftsräume mit privaten Atmosphäre

Dean Scheuermann, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Es ist eine kleine Wohnung mit gut gepflegt werden. Der gemeinsame Raum ist sauber, privat und ruhig. Mein Zimmer ist groß, ein Gefühl von zu Hause zu bleiben gibt. Der Innenraum ist mit Luxus und modernen Möbeln eingerichtet, sehr gemütlich. Was die Lage, ist es einfach zu reisen, wie es in Phra Tamnak Hill, in der Nähe von vielen Stränden, Aussichtspunkten und der Seebrücke entfernt. Es ist sehr bequem!

Die Wohnung macht mein Leben in Pattaya glatt.

Chieng D., China, vor 4 Jahren

Ich mietete ein Wohnung mit 1 Schlafzimmer in diesem Projekt für 6 Monate. Das Zimmer hatte alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Es ist mit Qualitätsmöbeln eingerichtet. Die Wohnung ist in der Nähe von Pratamnak Road, also könnte ich bequem zu vielen Orten in Pattaya wie Jomtien Beach Night Market, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Beach und Pattaya International Hospital reisen. Es passt zu den Bedürfnissen, in Pattaya zu leben. Ich denke, es lohnt sich, diese Wohnung zu mieten. Außerdem waren die Nachbarn schön und freundlich, und das ganze Personal war sehr hilfsbereit. Es ist sehr gut. Ich empfehle es sehr von ganzem Herzen.

Gute Lage und hohe Privatsphäre

Britany Grenz, Deutschland, vor 6 Jahren

Die Wohnung ist ruhig und privat. Das Projekt ist sauber, mit einem schönen Pool und einen kostenlosen Parkplatz für die Bewohner. Eine Ein-Zimmer-Einheit mit teilweise eingerichtet. Der Preis ist angemessen. Ich mag es sehr. Das Zimmer ist geräumig und die Zahlung wert. Die günstige Lage in der Nähe von vielen Restaurants und Bars. Trotzdem gut!

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿779K - ฿1.8B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
7,076 Immobilien
Mieten
฿3.49K - ฿440K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,229 Immobilien
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat)
1.5 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
50.8 Km / 56 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Siam Oriental Garden 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

One Tower Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

฿4.55M - ฿6.82M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿28K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Oasis

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿1.57M - ฿11.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Siam Oriental Elegance

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.35M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Twins

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿5.99M

Monatsmieten

฿32.4K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Tropical Garden

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

427

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿4.44M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.99K - ฿17K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Elegance 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿9.88M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Boulevard Residence 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

C-View Boutique and Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.74M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Boulevard 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿4.19M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿21K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New Nordic VIP 5

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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