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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Sathorn-Suksawat
    Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Sathorn-Suksawat
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    Reverenz-ID: U1379650
    Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
    ฿3,200,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Sathorn-Suksawat

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pleno Sathorn-Suksawat in Bang Pakok, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿30,476/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Pakok, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoenrat BRT -3.3 Km
    Wohnfläche 105 m²
    Preis pro m² ฿30,476
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,330/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1379650

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,330/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pleno Sathorn-Suksawat
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 117
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoenrat BRT - 3.3 Km
    Ort: Bang Pakok, Bangkok
    Pleno Sathorn-Suksawat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Pleno Sathorn-Suksawat

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pleno Sathorn-Suksawat, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Charoenrat BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Pleno Sathorn-Suksawat und ist 3.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pleno Sathorn-Suksawat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Pakok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Suksawat 26
    Ort
    Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    ฿3.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandio Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿21.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thip Thara Apaerment
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿6.63M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Town Suksawat 30
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿4.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Ort
    Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿2.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ISSI Condo Suksawat
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    892
    Verkaufspreis
    ฿2.31M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.54K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    ฿5.33M - ฿5.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
    The Connect Suksawat 26
    Grandio Suksawat-Rama 3
    Thip Thara Apaerment
    Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
    Unio Town Suksawat 30
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Pleno Suksawat-Rama 3
    ISSI Condo Suksawat
    Patio Rama 2
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