2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194

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Reverenz-ID: U625932

Min Buri, Min Buri,Bangkok

฿2,030,000 Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer

Badezimmer

64 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 1995

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,030,000

Guter Preis

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194 in Min Buri, Bangkok und wurde im Dez 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,030,000 (฿31,719/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 14, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Min Buri, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -0.9 Km

Wohnfläche 64 m²

Preis pro m² ฿31,719

Außenbereich

64 m²

Grundstücksfläche 64 m²

Haustiere k. A.

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 1995)

Möblierung

unmöbliert

Blick Parkblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U625932

Preisanalyse

Guter Preis

Geschätzter Marktwert ฿2,116,948

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: ฿2,030,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿86,948 UNTER (-4%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,030,000

Projekt Details

Name des Projekts: Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1995)

Objekte: 288

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 0.9 Km

Ort: Min Buri, Bangkok

Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194 Projekt Details

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2 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194 und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Origin Ram 209 Interchange

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

1007

Verkaufspreis

฿2.26M - ฿5.11M

Monatsmieten

฿7.52K - ฿22.1K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Preecha Romklao

Ort

Saen Saep, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.72M - ฿6.08M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect 22 Ramindra Minburi

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

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455

Verkaufspreis

฿2.81M - ฿2.9M

Monatsmieten

฿15K - ฿26.1K

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asakan City Ramkhamhaeng

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

2472

Verkaufspreis

฿832K

Monatsmieten

฿5.01K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Flow Minburi

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

739

Verkaufspreis

฿2M - ฿2.83M

Monatsmieten

฿8.02K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong

Ort

Saen Saep, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.67M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruenruedee Village

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.11M - ฿4.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

428

Verkaufspreis

฿4.4M - ฿4.76M

Monatsmieten

฿25.1K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Esta Bliss Condo

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

634

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿4M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿7.52K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fah Nuntawan Hathairat

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿5.21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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