Reverenz-ID: U1142614
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿12,266,340
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
64.85 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Jan 2026
Im Bau

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arom Jomtien

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64.85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Arom Jomtien in Nong Prue, Pattaya und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,266,340 (฿189,149/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 19, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 64.85 m²
Preis pro m² ฿189,149
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Meerblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,540/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1142614

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿12,266,340
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,540/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Arom Jomtien
Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
Etagen: 45
Gebäude: 1
Objekte: 315
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 0.1 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Arom Jomtien Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Arom Jomtien

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    11. Geschoss
  • Fitnessstudio
    11. Geschoss
  • Lounge / Salon
    45. Geschoss
  • Onsen
    11. Geschoss

Verfügbare Objekte im Arom Jomtien

Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿5,088,000
฿154,182/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿6,619,270
฿199,196/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.23 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿10,736,638
฿226,177/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.47 Wohnfläche
Geschoss 42 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿6,593,188
฿198,411/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.23 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿6,680,303
฿201,032/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.23 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿12,341,688
฿190,311/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.85 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿6,693,344
฿201,425/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.23 Wohnfläche
Geschoss 41 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿12,429,594
฿191,667/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.85 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿6,719,426
฿202,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.23 Wohnfläche
Geschoss 42 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿12,647,397
฿192,796/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.60 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿12,266,340
฿189,149/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.85 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿14,188,411
฿215,433/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.86 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿9,787,032
฿193,267/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.64 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿9,837,747
฿194,268/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.64 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿14,226,085
฿216,005/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.86 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿9,841,589
฿193,238/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.93 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿17,652,100
฿238,027/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74.16 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿17,959,414
฿242,171/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74.16 Wohnfläche
Geschoss 42 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿9,941,399
฿198,115/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.18 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Arom Jomtien
฿10,093,379
฿198,259/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.91 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Down payment: 30 Installment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Down payment: 30 Installment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Arom Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,540 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arom Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Arom Jomtien und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Down payment: 30 Installment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Down payment: 30 Installment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Projekte in der Nähe vom Arom Jomtien

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Copacabana Beach Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1644
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿14M
▲ 9.1% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿100K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿3.29M - ฿10M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
฿26K - ฿45K
Baujahr
Jun 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿1.9M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿8.9K - ฿15K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Beach Penthouses
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿5.75M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Acqua Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
฿2.09M - ฿3M
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿13M - ฿16.5M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Thip Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿2.5M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jul 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
3444
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿1.49M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Okt 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Navin
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Ocean Drive
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
512
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿8.93M
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿62K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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