Reverenz-ID: U663116
4% Mietrendite
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
฿19,467,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
66.81 m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Dez 2020
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Asoke - Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 66.81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ashton Asoke - Rama 9 in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,467,000 (฿291,379/m²) erwerben oder diese für ฿65,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 16, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafzimmer 2
Größe 66.81 m²
Preis pro m² ฿291,379
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ 2Br
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,679/Mo.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U663116

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert ฿16,993,993
Hervorragend
฿14,400,000
Gut
Fair
Überteuert
฿20,000,000
Aktueller Verkaufspreis: ฿19,467,000 | Monatliche Miete: ฿65,000/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿2,473,007 ÜBER (15%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿19,467,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,679/Mo.
Mietepreis
฿65,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Ashton Asoke - Rama 9
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Etagen: 50
Gebäude: 2
Objekte: 599
Projektfläche: 6,308 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.2 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Ashton Asoke - Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ashton Asoke - Rama 9

  • Gemeinschaftspool
    40. Geschoss
  • Fitnessstudio
    40. Geschoss
  • Lounge / Salon
    41. Geschoss
  • Mini Theater
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9

Kaufen 14 Mieten 29
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Aug 4, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Einbaumöbel Stadtblick
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Geschoss 31 Geschoss
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Jun 1, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.39 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Jun 1, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 33 Geschoss
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฿206,000
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
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฿268,179
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.18 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Wohnfläche 62.26 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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฿280,909
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Feb 1, 2024 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 67 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Mai 31, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Aug 30, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Dez 1, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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฿251,622
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
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Verfügbar ab: Feb 29, 2024 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Jul 1, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Jun 6, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 67 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Jan 31, 2024 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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฿378,788
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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฿242,781
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Einbaumöbel Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
฿240,313
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Einbaumöbel Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
฿276,744
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Einbaumöbel Stadtblick
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Verfügbar ab: Jun 1, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
฿291,379
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.81 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Feb 1, 2024 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Okt 18, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
฿327,869
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Jul 1, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
฿274,774
Schlafz. 2 Schlafz.
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Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
฿269,263
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Aug 15, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Okt 1, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
-
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Mai 31, 2024 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Dez 1, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Sep 28, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbar ab: Aug 1, 2023 Verfügbare Objekte im Ashton Asoke - Rama 9
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.26 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
99%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ashton Asoke - Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,679 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ashton Asoke - Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ashton Asoke - Rama 9 und ist 0.2 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neue Luxus-Wohnung in bester Lage
Ajmal R., Indien, vor 2 Jahren
Für diejenigen, die für eine Eigentumswohnung im Stadtzentrum mit bequemen Reisen suchen, ist dies die Wohnung, die Sie suchen. Es liegt nur ein paar Schritte zur Rama 9 MRT-Station. Plus, es ist in der Nähe führenden Kaufhäusern wie Central Plaza Grand-Rama 9, Terminal 21, Zentral Botschaft und Central Chidlom, die mein Leben viel bequemer, so dass dieser Ort für mich eine sehr interessante Option ist, so habe ich beschlossen, 2-Zimmer-Buchung Einheiten. Das erste, was ist zuerst natürlich die Lage! Nicht nur, dass das Kaufhaus, dass ich schon erwähnt habe, aber ich fand, dass es Supermärkte wie Big C Extra-Ratchadapisek und verschiedene Flohmärkte. Außerdem kommt jedes Zimmer mit vollen Möbeln, und auch kompletten Anlagen in dem gemeinsamen Raum. Eine andere Sache, ich bin beeindruckt ist der Fokus des Projekts auf Privatsphäre und Sicherheit.
Ein Twin Gebäude
Anna Brittian, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Es ist Zwillingsgebäude in diesem Bereich herausragen. Ich kaufte ein Zimmer in dieser Wohnung vor 2 Monaten. Ich bin so aufgeregt. Nun ist es fast fertig gestellt. Die Inneneinrichtung ist fabelhaft mit luxuriösen Einbaumöbeln. Ausgezeichnetes Projekt Einrichtungen, gute Lage. Sie können mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem reisen, weil das Projekt auf Rama 9 Road, Din Daeng-Straße und in der Nähe Rama 9 MRT, das nur 240 Meter.
An der Ecke der Kreuzung Rama 9
Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren
Dieses Projekt wurde am 15. September 2020 eröffnet. Die Einheiten sind gut eingerichtet und funktional angelegt. Der Entwickler nennt die beiden Türme "Alpha" und "Omega". Es ist perfekt für Arbeiter und es gibt viele Einrichtungen für die junge Generation von Fachleuten. Die Preise sind hoch, dies ist jedoch eines der "High-End" -Projekte in diesem Bezirk. Das Central Rama 9 befindet sich auf der anderen Straßenseite und die MRT-Station ist nur wenige Schritte entfernt. Diese Kreuzung Rama 9 schläft nie und es brummt! Sukhumvit ist nur zwei U-Bahnstationen entfernt oder 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Bangkok
Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ashton Asoke - Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Line Asoke - Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
473
Verkaufspreis
฿4.31M - ฿11.9M
▲ 7.4% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿30.1K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
385
Verkaufspreis
฿3.46M - ฿6.01M
▼ -4.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿27.1K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿9.02M
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
฿10.9K - ฿28.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke 2
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
346
Verkaufspreis
฿3.01M - ฿8.51M
▼ -5.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿28.1K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
433
Verkaufspreis
฿3.61M - ฿6.51M
▲ 2.4% überbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿35.1K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
฿6.11M - ฿15.5M
▼ -4.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿45.1K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Asoke Hype
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1253
Verkaufspreis
฿4.03M - ฿4.51M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿37.1K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Asoke Rama 9
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
2248
Verkaufspreis
฿3.96M - ฿9.62M
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿48.1K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rama 9
Ort
Bang Kapi, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
663
Verkaufspreis
฿3.11M - ฿23.7M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿26.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1441
Verkaufspreis
฿3.73M - ฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
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