Reverenz-ID: U1380524
6% Mietrendite
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿4,950,000 ฿5,900,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
65 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Dez 2013
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Autumn Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Autumn Condominium in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,950,000 (฿76,154/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 1, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 2
Größe 65 m²
Preis pro m² ฿76,154
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,900/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1380524

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,950,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,900/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Autumn Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Autumn Condominium
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 192
Projektfläche: 6,394 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach - 0.5 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Autumn Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Autumn Condominium

  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Autumn Condominium

Kaufen 11 Mieten 11
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿6,750,000
฿105,469/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿5,000,000฿5,500,000
฿78,125/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿3,350,000
฿81,707/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿3,300,000
฿78,571/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿3,800,000
฿90,476/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿4,950,000฿5,900,000
฿76,154/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿6,450,000
฿98,323/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.60 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿7,125,000฿7,800,000
฿95,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 75 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿4,200,000
฿95,455/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿3,490,000
฿83,095/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Autumn Condominium
฿8,500,000
฿130,769/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Autumn Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,900 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Suan Son Pradiphat Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Autumn Condominium und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ruhige Unterkunft Atmosphäre Aufenthalt in der Nähe der Natur geeignet für den Urlaub.
Kayleen Thatch, Deutschland, vor 4 Jahren
Ich beabsichtige, hier Urlaub Zeit zu haben, so dass ich wählen, hier zu bleiben und Reisen. Ich fühle mich gut während meines Aufenthaltes, weil es ruhig und nah an der Natur. Der Projektstandort ist weit von der überfüllten Stadt, aber es dauert nur ein paar Minuten, um die Stadt Hua Hin zu gehen. Ich mietete eine 1-Zimmer-Einheit. Als ich die Balkontür öffne, kann ich in dem Gemeinschaftspool vor meinem Zimmer genießen und springen. Auch gibt es viele komfortable und gemütliche Ruhezonen mit schönen Design. Es macht meinen Urlaub Zeit des Glücks voll. Ich werde es hier für alle, die einen ruhigen Urlaub Ort und in der Nähe der Natur suchen empfehlen. So gut!
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Autumn Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan View Viman
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿2.09M - ฿9.5M
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Breeze Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿3.05M - ฿15M
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿55K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sanctuary Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
฿4.65M - ฿16M
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿60K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pine Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿3.14M - ฿15.9M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿85K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SaSa HuaHin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
฿4.54M - ฿26.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Peang Ploen
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿5.5M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿36K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Wave
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿14.9M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿70K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sira Sila
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿25M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿160K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seacraze
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿2.52M - ฿5.78M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jamjuree Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿11.9M
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿40K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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