2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blossom Condo at Fashion Beyond

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blossom Condo at Fashion Beyond

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U665160

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

฿5,047,000

2 Schlafzimmer

Bäder

45.80 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,047,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blossom Condo at Fashion Beyond

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Blossom Condo at Fashion Beyond in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,047,000 (฿110,197/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 24, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafzimmer 2

Größe 45.80 m²

Preis pro m² ฿110,197

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,519/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U665160

Preisanalyse

Fairer Preis

Geschätzter Marktwert ฿4,839,472

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: ฿5,047,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿207,528 ÜBER (4%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,047,000

Gemeinschaftskosten

฿2,519/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Blossom Condo at Fashion Beyond

Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)

Etagen: 19

Gebäude: 1

Objekte: 453

Projektfläche: 3,653 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 0.8 Km

Ort: Khan Na Yao, Bangkok

Blossom Condo at Fashion Beyond Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Tennisplatz

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Blossom Condo at Fashion Beyond

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond

Kaufen 12 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Blossom Condo at Fashion Beyond

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Blossom Condo at Fashion Beyond nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,519 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Blossom Condo at Fashion Beyond wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Blossom Condo at Fashion Beyond und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Was für eine schöne Wohnung mit schöner Ansicht im Ram Intra-Bereich

Chaiyut P., Thailand, vor 3 Jahren

Ich entschied mich, diese Wohnung zu mieten, weil ich auf der Mode-Insel arbeite, was nicht zu weit weg ist, nur 5 Minuten mit dem Auto nimmt. Es gibt Wongwaen-ROP NOK TAWAN-OK BTS des rosa Linienprojekts bald. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen Shuttleservice zur BTS-Bahnstation, der für die Bewohner sehr gut ist. Das Zimmer, das ich vermietet habe, verfügt über 1 Schlafzimmer mit einem Zwischengeschoss, wodurch es luftig ist und sich wie zu Hause fühlt. Der Gemeinschaftsbereich ist groß und mit nur wenigen Einrichtungen, darunter Parkplätze, die für die Bewohner unzureichend sind.

Bangkok

Khan Na Yao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.5M - ฿575M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
108 Immobilien
Mieten
฿6.49K - ฿270K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
21 Immobilien
Fashion Island
3.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
22.5 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Blossom Condo at Fashion Beyond

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Blossom Condo@Fashion Altitude

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿4.39M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Kin Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿8.18M - ฿20M

▲ 2.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Blossom @ Fashion

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

330

Verkaufspreis

฿5.99M - ฿6.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Landmark @Grand Station

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

1003

Verkaufspreis

฿3.94M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Kin Ramintra Phase 2

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.88M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramintra 3

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿28.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24M - ฿31M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿99.8K - ฿250K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New York Ramindhra 97

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chrisma Condo Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿5.09M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ram Intra 2

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿16M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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