Reverenz-ID: U1367698
7% Mietrendite
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Verkauft
2 Schlafzimmer
1
Bäder
63 m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Dez 1998
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Brighton Place

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Brighton Place in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,100,000 (฿65,079/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 16, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafzimmer 2
Größe 63 m²
Preis pro m² ฿65,079
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿27/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1367698

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿27/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Brighton Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Brighton Place
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1998)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 325
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital - 0.6 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Brighton Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im Brighton Place

Kaufen 4 Mieten 5
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Brighton Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bangkok Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Brighton Place und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bang Kapi

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Coolidge Place
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿38M
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿71M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KALM Penthouse
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿17.5M - ฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sun Palace Condominium
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿4.65M
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
667
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿13M
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿55K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿9.5M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿45K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿4M - ฿33M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿150K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿7.25M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
฿3.59M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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