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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Bangna Km.3
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,450,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Bangna Km.3
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1050022
    5% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿3,450,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    39 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿3,450,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Bangna Km.3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Place Bangna Km.3 in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,450,000 (฿88,462/m²) erwerben oder diese für ฿13,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 7, 2022
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 39 m²
    Preis pro m² ฿88,462
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,482/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1050022

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,450,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,482/Mo.
    Mietepreis
    ฿13,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Place Bangna Km.3
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 609
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 3 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Lumpini Place Bangna Km.3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Bangna Km.3

    Kaufen 4 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Place Bangna Km.3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,482 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Place Bangna Km.3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Bangna Km.3 und ist 3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Hochwertige Eigentumswohnung zu einem erschwinglichen Preis in Bang Na
    Elina Elova, Russland, vor 5 Jahren
    Die Eigentumswohnung, die ich gekauft habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und komplett möbliert. Im Inneren des Raumes sind die Raumproportionen sehr übersichtlich. Außerdem verfügt es über eine Küchentheke und einen Einbauschrank, und die verwendeten Materialien sind ebenfalls eine Qualitätsmarke. Darüber hinaus gibt es hier alle Einrichtungen wie einen Salzwasserpool, einen Garten, ein Fitnesscenter, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, sodass ich mich sicher fühle, hier zu leben. Ich habe mich entschieden, hier eine Eigentumswohnung zu kaufen, weil die Lage sehr gut ist und CentralPlaza Bang Na, Bizzo Bang Na und viele gute Restaurants das Projekt umgeben. Für den Transport ist es bequem, herumzureisen, da es in der Nähe von Udom Suk BTS liegt, oder wenn Sie vor der Gasse hinausgehen, erreichen Sie die Hauptstraße. Dort gibt es einen öffentlichen Van-Service, Motorradtaxis und Busse. Ich kann sagen, dass dies eine hochwertige Eigentumswohnung ist, in die es sich zu investieren lohnt, da der Kaufpreis nicht hoch ist. Daher kann der Kauf zur Vermietung in Zukunft sicher einen guten Gewinn bringen.
    Bangkok
    Bang Na

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Bangna Km.3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangna Complex
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿4.19M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.99K - ฿59.9K
    Baujahr
    Jan 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MeStyle at Sukhumvit - Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    568
    Verkaufspreis
    ฿3.64M
    Monatsmieten
    ฿9.98K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    N.S. Tower Central Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.79M
    Monatsmieten
    ฿59.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I CONDO Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    840
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.95M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.49K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Centre Bang Na
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿2.82M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NS Tower Central City Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    800
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿9.98M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿54.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruenrom Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srinakarin Park
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phairot Village
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Executive Bangna
    Ort
    Nong Bon, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Bangna Km.3
    Merken
    Bangna Complex
    MeStyle at Sukhumvit - Bangna
    N.S. Tower Central Bangna
    I CONDO Sukhumvit 103
    Nue Noble Centre Bang Na
    NS Tower Central City Bangna
    Baan Ruenrom Bangna
    Srinakarin Park
    Phairot Village
    The Executive Bangna
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