Reverenz-ID: U1172678
6% Mietrendite
Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
฿5,500,000
2 Schlafzimmer
1.5
Badezimmer
72 m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Dez 2004
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama III-Riverview

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Place Rama III-Riverview in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿76,389/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 28, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafzimmer 2
Größe 72 m²
Preis pro m² ฿76,389
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1172678

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,500,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Rama III-Riverview, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 312
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt ASIATIQUE The Riverfront - 1.7 Km
Ort: Bang Khlo, Bangkok
Lumpini Place Rama III-Riverview Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama III-Riverview

Kaufen 7 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Rama III-Riverview nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
ASIATIQUE The Riverfront ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Lumpini Place Rama III-Riverview und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Key Rama 3
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿3.55M - ฿15.8M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.5K - ฿35K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Proud Villa
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿16.2M - ฿27.4M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Salintara
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿14.5M - ฿67M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Canapaya Residences
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿19M - ฿329M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿230K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿20M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿85K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Casa Riva
Ort
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
822
Verkaufspreis
฿2.78M - ฿19.5M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿75K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.86M - ฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿3.55M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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