Reverenz-ID: U675718
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
฿7,440,005
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
50 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Sep 2023
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocean Horizon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ocean Horizon in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,440,005 (฿148,800/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 25, 2021
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 50 m²
Preis pro m² ฿148,800
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ B
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,250/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U675718

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert ฿6,629,268
Hervorragend
฿6,790,000
Gut
Fair
Überteuert
฿6,910,000
Aktueller Verkaufspreis: ฿7,440,005
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿810,737 ÜBER (12%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,440,005
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,250/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ocean Horizon
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)
Etagen: 7
Gebäude: 8
Objekte: 1248
Projektfläche: 25,920 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.3 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
Ocean Horizon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon Lounge / Salon
Golfsimulator Golfsimulator
Wäscherei Wäscherei
Kinderclub Kinderclub
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Ocean Horizon

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Kinderbecken
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Ocean Horizon

Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿6,597,566
฿131,951/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿3,440,000฿3,871,000
฿101,176/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿4,587,437
฿136,938/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿3,647,794
฿145,912/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿6,881,465
฿119,678/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿4,902,250
฿129,007/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿4,459,999
฿131,176/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿4,950,000
฿99,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿5,113,823
฿152,651/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿7,440,005
฿148,800/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿7,662,187
฿133,255/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿10,726,445
฿170,261/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿5,514,563
฿145,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿5,870,538
฿133,421/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿12,670,536
฿201,120/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿8,881,101
฿172,449/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿15,058,990
฿193,064/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿10,470,318
฿203,307/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿15,836,627
฿231,192/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿11,618,258
฿202,057/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿15,836,627
฿231,192/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿11,618,258
฿202,057/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿17,465,960
฿223,923/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿14,657,829
฿225,505/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿15,953,889
฿224,703/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿15,953,889
฿224,703/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿4,582,883
฿136,802/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ocean Horizon
฿3,367,906
฿134,716/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ocean Horizon inseriert werden
Alle ansehen (28)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

for Studio & 1 Bedroom unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
30 months installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
for 2 Bedroom unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
30 months installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
for Studio & 1 Bedroom unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%
for 2 Bedroom unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ocean Horizon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Horizon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ocean Horizon und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

for Studio & 1 Bedroom unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
30 months installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
for 2 Bedroom unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
30 months installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
for Studio & 1 Bedroom unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%
for 2 Bedroom unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Ocean Horizon?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine interessante Ferien-Wohnung
Joe Kingshott, Australien, vor 3 Jahren
Nach der Suche nach einer interessanten Urlaub Wohnung, fand ich es schließlich hier. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine gute Größe mit einer Schlafzimmer Einheit mit einem geschmackvollen Design. Das Zimmer sieht nicht sehr breit, aber in anständige Anteile aufgeteilt. Die Einrichtungen im Projekt sind auch in verschiedenen wie ein Fünf-Sterne-Hotel. Lage, ich glaube, es ist in Ordnung. Es ist sehr geeignet für Entspannung, da es nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung zu Na Jomtien Beach dauert. Es ist auch nicht weit von der Hauptstraße und in der Nähe zu den berühmten Attraktionen von Pattaya, wie Mimosa Pattaya und Cartoon Network Amazone. Wenn diese Wohnung abgeschlossen ist, muss es von vielen Menschen gefragt sein.
Pattaya
Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ocean Horizon

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Whale Marina Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿9.98M
▼ -8.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Viewtalay Marina
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿32.1M - ฿170M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿75.2K - ฿236K
Baujahr
Jun 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Water's Edge
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿3.71M - ฿10.5M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Yacht Club 3
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿82M
Monatsmieten
฿39.1K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Beyond@Beach
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿19.8M - ฿29.8M
▼ -5.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Florida
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1082
Verkaufspreis
฿3.71M - ฿8.63M
▼ -1.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿45.1K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dharawadi
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿24.1M - ฿26M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
฿97.8K - ฿100K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bayphere Premier Suite
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿7.04M - ฿15.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beach Villa Viphavadi
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿14.2M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nam Talay Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
517
Verkaufspreis
฿1.22M - ฿2.71M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.03K - ฿12K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites