Reverenz-ID: U1173098
6% Mietrendite
Patong, Kathu,Phuket
฿8,400,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
65 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Dez 1995
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Patong Tower

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Patong Tower in Patong, Phuket und wurde im Dez 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,400,000 (฿129,231/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 18, 2022
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 65 m²
Preis pro m² ฿129,231
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Patong Tower
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,275/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1173098

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿8,400,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,275/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Patong Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Patong Tower
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1995)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 342
Projektfläche: 4,856 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand
Ort: Patong, Phuket
Patong Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Patong Tower

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Patong Tower

Kaufen 5 Mieten 8
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Patong Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,275 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Patong Tower und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine alte Wohnung mit einem sehr schönen Blick
Eden Labrecque, Kanada, vor 4 Jahren
Es ist eine alte Wohnung vor langer Zeit gebaut. Es ist die höchste Eigentumswohnung in Patong. So können Sie einen klaren Patong Blick auf dem Strand und die Umgebung sehen. Das Zimmer Interieur sieht alt, aber es funktioniert immer noch normal. Der Reinigungsservice wird täglich zur Verfügung gestellt. Also unser Zimmer ist immer in großer Sorgfalt. Das Äußere sieht alt, aber sauber und gesichert. Das Projekt ist sehr ok in Bezug auf die Lage, und nur wenige Minuten zu Fuß, zu erreichen Patong Beach. Allerdings verwenden wir nur selten Autos während ihres Aufenthalts hier, weil die Wohnung Gegend voller Restaurants, Einkaufszentren, Pubs und Bars. Es ist so ein unvergesslicher Ort, und ich würde gerne wieder kommen oft in der Zukunft zu entspannen.
Große Wohnung in der Nähe von Patong Beach
James Wong, China, vor 4 Jahren
Ich wollte mit meinen Freunden in Patong Beach entspannen, und ich versuchte, viele Unterkünfte in der Umgebung zu finden. Ich bin froh, dass ich diesen Ort gefunden. Ich bin nicht enttäuscht. Insgesamt ist es sehr in Ordnung betrachtet. Ich war im 25. Stock, in einer Zwei-Zimmer-Einheit mit einem ausgezeichneten Blick bleiben. Das Zimmer ist sehr geräumig und voll ausgestattet, die mit einem Kühlschrank, TV, Waschmaschine. Der Zustand des Gebäudes ist ein bisschen alt, aber sehr gut im Inneren gehalten, so dass es wie neu aussehen und immer sauber. Es ist nicht weit von Patong Beach und der Bangla Road. Es gibt auch viele Restaurants für Thai und internationale Speisen. Ich kann das Bleiben sagen in Patong ist nicht langweilig. Im Rahmen des Projekts gibt es sowohl einen Fitnessraum und einen Swimmingpool. Manchmal, wenn ich wollte nicht gehen, ich mochte Zeit dort verbringen. Ich kam in der Nebensaison, so gibt es nicht viele Leute. Der Preis ist angemessen. Ich sehr zu empfehlen alle, die Unterkunft in Patong Beach suchen.
Meerblick Eigentumswohnungen
Adrian Bravo, Frankreich, vor 5 Jahren
Es ist ein Hochhaus-Wohnung in Patong bester Lage inmitten der lebhaften Aktivitäten in Patong wie Bangla Road, Phuket berühmten Straßen. Ich mietete eine 1-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer kleinen Küche mit Elektroherd und diversen Küchenutensilien, geeignet ist, mit einer schönen Aussicht kleine Mahlzeiten zu kochen. Die Zimmer zur Meerblick, die eine sehr beeindruckende Landschaft ist. Meiner Meinung nach, ist Patong Turm ein bequemer Platz in Patong zu bleiben, als es sein kann. Außerdem fährt auch bequem, und in der Lage zu reisen auf vielen Strecken.
Alte Wohnung, eine schöne Aussicht im Herzen von Patong Beach bietet
James Wong, China, vor 5 Jahren
Ich habe seit 5 Jahren in Thailand gelebt und an vielen Orten bewegt. Als ich es gefunden wird, wird es die beste Antwort in Betracht gezogen, wie ich in Patong arbeite und an der Arbeit ist auch sehr praktisch. Es dauert nur 10 Minuten mit dem Motorrad zu fahren. Das erste Mal, dass ich zog, wurde komplett eingerichtet. Mein Zimmer ist auf der 15. Etage, einen schönen Meerblick. Es lohnt sich den Preis zu zahlen. Außerdem sind die Projektanlagen abgeschlossen. Aber es gab eine Zeit, als die Tür aufgebrochen wurde, und ich rief das Personal, es zu reparieren. Das Projektteam wurde dann sofort umgesetzt. Ich bin beeindruckt. Danach ist es selten ein Problem mit den wieder beschädigt Einzelteilen !!
Sehr bequem Platz
Kirati Lamarche, Indien, vor 5 Jahren
Von der Stelle, können Sie den schönen Meerblick von Patong Bay. Die Wohnung ist sauber, sicher und billig, in der besten Lage in Patong Beach, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Es ist nah an Annehmlichkeiten wie Banana Walk und Bangla Road, ein ideales Gebiet für Party-Liebhaber. Die Nachbarschaft ist ein bisschen laut hier, nicht geeignet für Menschen zu lieben Frieden. Die meisten Bewohner hier sind Ausländer.
Es war eine angenehme Zeit hier zu bleiben.
James G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Es war eine angenehme Zeit zu bleiben, auch wenn es nur noch 2 Wochen. Alles war von dem serviceorientiertes Personal zu einem sauberen Pool ausgezeichnet. Das Zimmer, das ich habe in verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Zimmer ist geräumig und sauber. Jedes Möbelstück ist in gutem Zustand. Der Blick vom Balkon ist der Blick auf das Meer von Patong Beach. Am Abend können Sie den atemberaubenden Sonnenuntergang genießen. Wie schön! Außerdem Standort des Projekts ist auch in der Nähe Strand von Patong und Soi Bangla, nur 200 Meter. Es gibt viele Läden und Restaurants. Dies ist der beste Ort in Patong zu bleiben, auch wenn es ein wenig alt ist.
Phuket
Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Patong Tower

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Bay and Beach Club
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿8.9M - ฿27.4M
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Patong Beach
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿8.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿45K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Art At Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
฿7.59M
Monatsmieten
฿14K - ฿15K
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ART at Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿6.99M
▲ 1.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Benjamas
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿10.5M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Aug 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Kasem Sap
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aroonpat Patong Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿15M - ฿16M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amari Residences Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿11M
▲ 21.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿30M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿79K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kaseamsarp 2
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿7.3M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jun 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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