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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pattaya Del Rey
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000 ฿4,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pattaya Del Rey
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U35578
    8% Mietrendite
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    ฿3,500,000 ฿4,800,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 1995
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    ฿4,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pattaya Del Rey

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Pattaya Del Rey in Bang Lamung, Pattaya und wurde im Dez 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿31,818/m²) erwerben oder diese für ฿22,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direkt am MeerDirekt am Meer HausbarHausbar WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2022
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 110 m²
    Preis pro m² ฿31,818
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,650/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U35578

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,650/Mo.
    Mietepreis
    ฿22,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pattaya Del Rey
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1995)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Frost Magical Ice Of Siam - 2.8 Km
    Ort: Bang Lamung, Pattaya
    Pattaya Del Rey Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang

    Verfügbare Objekte im Pattaya Del Rey

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,650 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Frost Magical Ice Of Siam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Pattaya Del Rey und ist 2.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    3.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    ETW am Strand, schönes Zimmer dekoriert
    Rivka Macleod, Russland, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich neben dem Strand, gute Atmosphäre, ruhig, und Sie können privat entspannen. Der Pool hier ist wunderschön geformt, direkt am Meer und bieten kommunale Einrichtungen geeignet für Familien mit kleinen Kindern. Es liegt daran, dass es auch ein Indoor-Spielplatz. Darüber hinaus gibt es noch genügend Parkplätze, die Sie sich nicht um besorgt werden. Insgesamt ist dies ein weiterer Ort zu bleiben, und die Zimmerpreise sind nicht sehr hoch, den Preis wert!
    Pattaya
    Bang Lamung

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pattaya Del Rey

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sea Breeze Villa Pattaya
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿17.5M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿90K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Ocean View
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿36.7M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bay View Resort
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Park Hill 4
    Ort
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿4.15M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Asiatic
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿6.5M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pattaya Park Hill
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patta Element
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿6.29M - ฿7.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Chalita 2
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananya Beachfront Naklua
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿9.4M - ฿14.5M
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Madcha Le Villa
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
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    Bay View Resort
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    Patta Element
    Baan Chalita 2
    Ananya Beachfront Naklua
    Madcha Le Villa
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