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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn House
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn House
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    Reverenz-ID: U1175676
    4% Mietrendite
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Verkauft
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    55 m²
    Wohnfläche
    36
    Geschoss
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    Verkauft

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn House

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Sathorn House in Si Lom, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,000,000 (฿109,091/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 14, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 36
    Schlafzimmer 2
    Größe 55 m²
    Preis pro m² ฿109,091
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1175676

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sathorn House, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sathorn House
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Etagen: 50
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 396
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.1 Km
    Ort: Si Lom, Bangkok
    Sathorn House Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Close
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    Verfügbare Objekte im Sathorn House

    Kaufen 5 Mieten 13
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sathorn House nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sathorn House und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Si Lom

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Siri Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿14.4M
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿49.9K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Sathorn
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿11.8M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Diplomat Sathorn
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿9.22M - ฿21.9M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27.9K - ฿89.8K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Revo Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿9.37M
    ▼ -12.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿39.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    468
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿36.9M
    ▲ 3.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿162K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿8.28M - ฿31.9M
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿349K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sathorn-TanonPun
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿7.88M - ฿18.4M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿49.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Suite
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿5.39M - ฿15.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿59.8K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pabhada Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.79M - ฿13M
    Monatsmieten
    ฿37.9K - ฿44.9K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flawless Sathorn Residence
    Ort
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿3.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sathorn House
    Merken
    Baan Siri Silom
    The Line Sathorn
    The Diplomat Sathorn
    Noble Revo Silom
    The Bangkok Sathorn
    The Lofts Silom
    The Room Sathorn-TanonPun
    Silom Suite
    Pabhada Silom
    Flawless Sathorn Residence
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