Reverenz-ID: U1365372
4% Mietrendite
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
฿12,500,000 ฿13,500,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
125 m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Jan 2006
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿100,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 8, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafzimmer 2
Größe 125 m²
Preis pro m² ฿100,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1365372

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿12,500,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
27
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
Etagen: 20
Gebäude: 1
Objekte: 302
Projektfläche: 3,756 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 0.9 Km
Ort: Thung Mahamek, Bangkok
Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu

  • Grünflächen
    6. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu

Kaufen 5 Mieten 15
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großer Wert besonders für Käufer
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren
Der Gesamtwert ist großartig. Die Lage ist außergewöhnlich mit einem Markt, vielen Restaurants, in der Nähe des Supermarkts Tops, Wohngebieten und einer einfachen Anbindung an die Autobahn. Auch die Bauqualität ist gut, starke Mauern, von Nachbarn ist nichts zu hören. Die Wartung ist immer verfügbar, um bei buchstäblich allem zu helfen, Badezimmerbefestigung, Wandbefestigung, Installation usw.
Bangkok
Thung Mahamek

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Seed Mingle
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
531
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿8.5M
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿50K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Preuksasiri Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿12M - ฿13M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sukhothai Residences
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
฿38.5M - ฿250M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿100K - ฿300K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿11M
Monatsmieten
฿9K - ฿30K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿16.3M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿23K - ฿200K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Park Place
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
฿33M - ฿53M
Monatsmieten
฿65K - ฿165K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿27.9M
Monatsmieten
฿43K - ฿150K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Piya Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿12.2M - ฿22.5M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿32K - ฿75K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nunthasiri
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿30M - ฿32M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿70K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Gardens
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
580
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿100M
▼ -12.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿100K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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