Reverenz-ID: U1372166
5% Mietrendite
Vermietet bis Jun 7, 2024
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿10,000,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
92 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Dez 2008
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Sukhumvit 42

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Address Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿108,696/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 21, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 92 m²
Preis pro m² ฿108,696
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,680/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1372166

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿10,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,680/Mo.
Mietepreis
฿45,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Address Sukhumvit 42
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 449
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.3 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
The Address Sukhumvit 42 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Address Sukhumvit 42

  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42

Kaufen 15 Mieten 36
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿5,150,000฿5,170,000
฿113,187/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿4,300,000
฿94,505/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿4,950,000
฿107,609/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿4,300,000
฿94,505/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿4,390,000
฿97,556/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿4,000,000
฿88,889/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿10,000,000
฿108,696/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿4,850,000
฿106,593/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿4,300,000
฿95,556/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿4,200,000
฿92,125/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.59 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿4,326,000
฿96,133/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿11,000,000
฿145,657/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 75.52 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿5,690,000
฿126,444/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿6,500,000
฿123,457/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.65 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 42
฿5,000,000
฿110,619/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.20 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Address Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,680 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Sukhumvit 42 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Kleine Wohnung, aber super gute Qualität
Lisa Mi, Japan, vor 4 Jahren
Ich habe seit über einem Jahr hier und haben keine Pläne hatte, sich zu bewegen, weil ich mag es, und ich bin sehr beeindruckt. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung mit kompletter Ausstattung. Es verfügt über einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und ein Sicherheitssystem. Außerdem ist es toll, dass es nicht viele Bewohner hier. Daher gibt es viel Ruhe. Es gab keinen Lärm überhaupt in der Nacht. Diese Wohnung ist für einen Urlaub Wohnung geeignet. Es ist auch überall zugänglich und nur 350 Meter entfernt von Ekkamai Station und macht einen Spaziergang von nur etwa 5 Minuten.
Eine Badewanne im Badezimmer
Shonda Engberg, Schweden, vor 4 Jahren
Das Hotel liegt in einer großartigen Lage. Es ist ein Stadtteil mit umfassenden Einrichtungen in allen Aspekten, in der Nähe von Gateway Ekamai Department Store, Krankenhäusern und nur 450 Metern vom Ekamai BTS-Station. Es gibt nicht viele Bewohner, hier zu bleiben, so ist es ruhig. Das Ein-Zimmer im Vergleich zu anderen Projekten ist recht geräumig. Und was Ich mag ist die Badewanne, ein Swimmingpool und ein Fitnesscenter.
In der Nähe von BTS, verschwendet keine Zeit auf Reisen.
Pennie Haith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich habe seit ca. 5 Jahren hier gelebt haben. Es ist sehr geeignet für Stadtmenschen, ob die Erwerbsalter oder im Schulalter hat ihre Zeit in der Stadt zu verbringen. Diese Wohnung erfüllt die Bedürfnisse der Menschen von Menschen in Bezug auf Bequemlichkeit beim Fahren, da es nicht weit von der BTS ist, welches nur 2 Minuten zu Fuß. Jeden Tag benutze ich selten ein privates Auto, weil ich oft die BTS nehmen bequemer zu sein. Das Projekt vor Ort ist ruhig, sauber und weniger Einwohner. Die Nachbarn sind auch freundlich. Außerdem bietet das Projekt Hochsicherheits. Die Atmosphäre hier ist angenehm. Persönlich, da ich hier viele Jahre gelebt habe, ich bin beeindruckt und froh, dass die Bewohner dieser Wohnung zu sein. Ich werde hier für eine lange Zeit bleiben, wenn ich muss nicht auf andere bewegen.
Gute Lage in der Nähe von Einkaufszentren
Kiara Bookout, Indien, vor 7 Jahren
Ich werde die Adresse Sukhumvit 42 für diejenigen empfehlen, die Bequemlichkeit und die Nähe zu vielen wichtigen Orten lieben, einschließlich Ekkamai BTS und Einkaufszentren. Eine Zeit lang habe ich in Thailand gewesen und das Projekt so sehr beeindruckt, weil es in der besten Gegend in der Nähe viele Annehmlichkeiten und eignet sich für meinen Lebensstil befindet. Es ist sehr praktisch, da nur wenige Schritte entfernt von der Ekkamai Station oder dauert nur 4 Minuten zu Fuß, und auch Sie können auch ein Auto fahren. seiner Lage angeht, kann ich gehen um leicht, und es gibt zahlreiche Restaurants als Max-Wert. Wie für den Innenraum ist mit voll möbliert eingerichtet. Alle Einrichtungen im Rahmen des Projektes zur Verfügung gestellt werden, beantworten auch gut auf die Bedürfnisse. Dennoch konzentriert sich die Wohnung auf Privatsphäre, das ist, dass wir beeindruckt sind. Also, ich gemietet 1-Zimmer-Wohnung, weil es für mich geeignet ist und mein Alltag.
Bangkok
Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Address Sukhumvit 42

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siamese Exclusive 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
฿8M - ฿13.8M
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
฿6.61M - ฿14.2M
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿36K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara At 42 Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿25M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿65K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zenith Place Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿3.4M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
304
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿6.4M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿35K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
407
Verkaufspreis
฿5.1M - ฿21M
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿80K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Ekkamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿5.15M - ฿26M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿80K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
฿4.79M - ฿7.7M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Ekamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿3M - ฿10M
▼ -30.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿32K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mulberry Grove Sukhumvit
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
287
Verkaufspreis
฿12.8M - ฿35.5M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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