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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Balance By The Beach
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿9,345,804 ฿10,138,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Balance By The Beach
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    Reverenz-ID: U1413568
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿9,345,804 ฿10,138,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Nov 2025
    Im Bau
    12
    Verkaufspreis
    ฿9,345,804
    ฿10,138,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Balance By The Beach

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Balance By The Beach in Karon, Phuket und soll im Nov 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,345,804 (฿126,295/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 74 m²
    Preis pro m² ฿126,295
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,440/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1413568

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,345,804
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,440/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Balance By The Beach
    Bauträger: The Beach Resort Company Limited
    Baustatus: Im Bau (Nov 2025)
    Etagen: 7
    Gebäude: 2
    Objekte: 94
    Projektfläche: 2,080 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.4 Km
    Ort: Karon, Phuket
    The Balance By The Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Balance By The Beach

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿9,482,193
    ฿128,138/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿9,345,804฿10,138,000
    ฿126,295/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,012,280฿7,616,000
    ฿131,972/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,012,280฿8,122,500
    ฿131,972/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,012,280฿10,286,000
    ฿131,972/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿10,113,837฿10,946,000
    ฿133,077/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,244,750
    ฿138,092/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿10,259,027
    ฿134,987/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,018,493฿10,386,000
    ฿132,135/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿10,139,988฿11,769,000
    ฿137,027/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿10,450,897
    ฿137,512/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,244,750
    ฿138,092/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,751,270
    ฿151,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿10,629,140
    ฿143,637/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,751,270
    ฿151,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿11,235,480
    ฿147,835/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,751,270
    ฿151,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿5,754,483
    ฿151,514/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿11,351,550฿12,694,000
    ฿149,363/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,067,215฿9,034,500
    ฿159,748/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,067,215
    ฿159,748/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,070,428
    ฿159,832/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,070,428
    ฿159,832/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,073,725
    ฿159,919/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,073,725฿9,492,000
    ฿159,919/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,073,725
    ฿159,919/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,073,725
    ฿159,919/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,076,875
    ฿160,002/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿6,076,875฿9,490,500
    ฿160,002/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
    ฿7,198,727
    ฿128,549/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Within 30 days of contract signature
    30%
    2. Rate
    Building foundation Completed
    30%
    3. Rate
    Building Structure Completed
    30%
    5. Rate
    Handover (minus reservation deposit)
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Balance By The Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,440 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Balance By The Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Balance By The Beach und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Within 30 days of contract signature
    30%
    2. Rate
    Building foundation Completed
    30%
    3. Rate
    Building Structure Completed
    30%
    5. Rate
    Handover (minus reservation deposit)
    10%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Projekte in der Nähe vom The Balance By The Beach

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 1
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿5.13M - ฿15M
    ▼ -4.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 2
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿7.89M
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wekata Luxury
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.32M - ฿6.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Heights Resort
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿3.24M - ฿4.29M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿24K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Conzept Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿59M
    ▲ 1.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿182K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Center
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿65M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿300K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kata Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿4.22M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ozone Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿2.83M - ฿5.49M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿32K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Balance By The Beach
    Merken
    VIP Kata Condominium 1
    VIP Kata Condominium 2
    Wekata Luxury
    The Beach Heights Resort
    The Beach Condotel
    Q Conzept Condominium
    The Beach Center
    The View
    Kata Residence
    Ozone Condotel
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