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Reverenz-ID:
U1366038
6% Mietrendite
Vermietet bis Mai 31, 2024
Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
฿2,990,000
Verkaufspreis
฿2,990,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada-Thapra
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Parkland Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Okt 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿62,292/m²) erwerben oder diese für ฿14,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 9, 2023
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
11
Schlafzimmer
2
Größe
48 m²
Preis pro m²
฿62,292
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1366038
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,990,000
Mietepreis
฿14,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Parkland Ratchada-Thapra
Bauträger:
Narai Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2009)
Etagen:
29
Gebäude:
1
Objekte:
734
Projektfläche:
3,100 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Talat Phlu BTS
- 0.5 Km
Ort:
Dao Khanong, Bangkok
The Parkland Ratchada-Thapra Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Parkland Ratchada-Thapra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Parkland Ratchada-Thapra und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Tolles Deal für Investitionen, es lohnt sich!
Es war die richtige Entscheidung, dass ich dieses Zimmer seit meinem Uni-Leben gekauft hatte, und nachdem ich den Abschluss gemacht hatte, habe ich auch einen Job in der Nähe. So leben längere Zeit, ist zumindest mehr wert, da es sicher ist. Die monatliche Ratenzahlung ist nicht sehr teuer. Es ist erschwinglich, wenn Sie ein Gehalt von 30k haben. Das Projekt verfügt über gemeinsame Bereiche wie einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek und einen Parkplatz. Seien Sie nicht besorgt um die Sicherheit, wenn Sie alleine leben, weil diese Wohnung sehr streng ist, wer eintritt, wer eintritt und ausgeht, was sehr beruhigend ist. Die Lage des Projekts ist ausgezeichnet. Es liegt neben der Hauptstraße in der Nähe des Einkaufszentrums Lifestore Thapra und Iconsiam, weniger als 10 Minuten Fahrt.
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Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
U Delight@Talat Phlu Station
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
937
Monatsmieten
฿9.49K - ฿24K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Loft @Talat Phlu Station
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
879
Monatsmieten
฿8.99K - ฿25K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Ratchada-Thapra
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
930
Verkaufspreis
฿2.01M - ฿2.2M
Monatsmieten
฿7.99K - ฿15K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
705
Monatsmieten
฿9.49K - ฿9.98K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
690
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
627
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
711
Monatsmieten
฿11.5K - ฿25K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cube Urban Sathorn-Chan
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿4.89M
Monatsmieten
฿24K
Baujahr
Jan 2020
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Zelle+ Talat Phlu Station
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
฿1.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sathorn Sierra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1971
Monatsmieten
฿13.5K - ฿27K
Baujahr
Aug 2022
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U Delight@Talat Phlu Station
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