Reverenz-ID: U1410134
6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Patong, Kathu,Phuket
฿14,129,350
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
148 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2014
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privilege

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Privilege in Patong, Phuket und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,129,350 (฿95,469/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 16, 2023
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 148 m²
Preis pro m² ฿95,469
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick Bergblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿8,880/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1410134

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿14,129,350
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿8,880/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Privilege
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 5
Gebäude: 4
Objekte: 49
Projektfläche: 4,112 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 0.2 Km
Ort: Patong, Phuket
The Privilege Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Privilege

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Privilege

Kaufen 13 Mieten 12
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿14,129,350
฿95,469/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿6,908,000฿8,280,600
฿100,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69.08 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿23,626,500
฿154,099/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 153.32 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿40,918,800
฿447,005/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 91.54 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿10,984,800฿14,554,860
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 91.54 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿15,178,680฿26,064,400
฿99,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 153.32 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿26,544,800
฿384,262/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 69.08 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿41,554,000
฿289,293/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 143.64 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Firma voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿15,178,680฿26,064,400
฿99,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 153.32 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿29,933,800฿42,846,000
฿84,084/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 356 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿16,865,200฿27,597,600
฿110,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 153.32 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿16,865,200
฿110,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 153.32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Privilege
฿18,398,400฿28,364,200
฿120,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 153.32 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Privilege nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,880 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
The Privilege bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Privilege und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das Projekt befindet sich in der Nähe von Kalim Strand
Kim Dowler, Kanada, vor 4 Jahren
Condos hier ist im Hotel Abschnitt (Hotel verwaltet). Das Personal und Service ist sehr gut. Der gemeinsame Bereich umfasst ein Pool, Vor-Ort-Restaurant, ein Fitnesscenter und das Dach hat eine schöne Sicht. Das Zimmer verfügt über einen schönen großen Balkon und ist so konzipiert, verhältnismäßig sein. Das Badezimmer verwendet auch ausgezeichnet und Qualität Badewanne Materialien. Es ist voll möbliert. Auf der anderen Seite denke ich, dass die Turnhalle wenig Ausrüstung und nicht genug für die Bewohner hat. Wie auch immer, in die Wohnung immer verwirrend ist ganz, weil der Eingang ist sehr klein. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Kalim Strand und etwa 1 km vom Strand von Patong.
Phuket
Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Privilege

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Baycliff Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿8.52M - ฿14.6M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
฿26K - ฿80K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chai Lei
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿55M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿17.8M - ฿35M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence Kalim Bay
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿10M - ฿19.9M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿85K
Baujahr
Mai 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L Orchidee Residences
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿34.2M
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Charm
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿7.26M - ฿10.5M
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿130K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Hills
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bliss Condo by Unity
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
฿4.13M - ฿13M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿63.5K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unity Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿4.73M - ฿10M
▲ 10.1% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿111K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emerald Terrace
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿6.3M
▲ 1.4% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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