Reverenz-ID: U575864
4% Mietrendite
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
฿6,146,500 Hervorragender Preis
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
56.75 m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Dez 2017
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Stage Taopoon - Interchange

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56.75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Stage Taopoon - Interchange in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,146,500 (฿108,308/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 21, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafzimmer 2
Größe 56.75 m²
Preis pro m² ฿108,308
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,100/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U575864

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert ฿7,768,730
Hervorragend
฿8,170,000
Gut
Fair
Überteuert
฿8,290,000
Aktueller Verkaufspreis: ฿6,146,500 | Geschätzter Mietpreis: ฿20,000/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿1,622,230 UNTER (-21%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,146,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,100/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Stage Taopoon - Interchange, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Stage Taopoon - Interchange
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 36
Gebäude: k. A.
Objekte: 773
Projektfläche: 6,339 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Tao Poon MRT - 0.5 Km
Ort: Bang Sue, Bangkok
The Stage Taopoon - Interchange Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange

Kaufen 80 Mieten 4
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿6,100,000
฿107,018/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿6,146,500
฿108,308/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.75 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿2,880,000
฿85,561/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.66 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,539,980
฿133,433/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.53 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,150,000
฿93,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.60 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,539,980
฿133,433/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.53 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿7,490,000
฿131,311/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.04 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,539,980
฿133,433/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.53 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿7,490,000
฿131,311/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.04 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,571,850
฿133,378/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.78 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿7,490,000
฿131,311/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.04 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,571,850
฿133,378/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.78 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿7,553,000
฿133,304/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.66 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,590,000
฿106,845/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.60 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,571,850
฿133,378/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.78 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿7,553,000
฿133,304/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.66 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,577,850
฿133,602/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.78 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿7,566,000
฿133,298/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.76 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,610,000
฿135,765/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.59 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿7,566,000
฿133,298/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.76 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,610,000
฿135,765/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.59 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿8,136,000
฿131,141/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62.04 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,610,000
฿135,765/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.59 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿8,136,000
฿131,141/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62.04 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,610,000
฿135,765/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.59 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿8,136,000
฿131,141/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62.04 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,613,000
฿135,725/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.62 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,615,000
฿135,749/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.63 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿3,615,000
฿135,749/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.63 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Stage Taopoon - Interchange
฿6,990,000
฿122,567/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.03 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Alle ansehen (80)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Stage Taopoon - Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿37 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Stage Taopoon - Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Tao Poon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Stage Taopoon - Interchange und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Bangkok
Bang Sue

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Projekte in der Nähe vom The Stage Taopoon - Interchange

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Tree Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1724
Verkaufspreis
฿2M - ฿6.31M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.99K - ฿22K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿17.8M
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿24K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
฿5.19M - ฿11.8M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿89.9K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
฿2.27M - ฿3.36M
Monatsmieten
฿9.49K - ฿14K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Bangpho Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
709
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿4.8M
Monatsmieten
฿8.49K - ฿25K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Collection Bangpho
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
742
Verkaufspreis
฿3.84M - ฿5.47M
▼ -9.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿18K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
333 Riverside
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
950
Verkaufspreis
฿5.44M - ฿39.8M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿89.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
661
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿6.29M
▲ 3.5% überbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿28K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
555
Verkaufspreis
฿1.87M - ฿4.17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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