2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique Ekamai-Ramintra

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique Ekamai-Ramintra

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U640096

4% Mietrendite

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok

฿4,790,000 Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer

Bäder

46.07 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,790,000

Guter Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique Ekamai-Ramintra

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.07 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Unique Ekamai-Ramintra in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,790,000 (฿103,972/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 12, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 46.07 m²

Preis pro m² ฿103,972

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 2BR-1

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,534/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U640096

Preisanalyse

Guter Preis

Geschätzter Marktwert ฿4,885,835

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: ฿4,790,000 | Geschätzter Mietpreis: ฿16,600/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿95,835 UNTER (-2%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,790,000

Gemeinschaftskosten

฿2,534/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Unique Ekamai-Ramintra

Bauträger: Ten Thai Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)

Etagen: 7

Gebäude: 2

Objekte: 56

Projektfläche: 1,396 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 5 Km

Ort: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok

The Unique Ekamai-Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Unique Ekamai-Ramintra

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra

Kaufen 12 Mieten 4

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Unique Ekamai-Ramintra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,534 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Unique Ekamai-Ramintra und ist 5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Designwohnung

Taya Q., Spanien, vor 4 Jahren

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem potenziellen Ort des Ram-Intra-Bereichs. Da es von einer hochwertigen Umgebung umgeben ist, bietet sie ein Gefühl von Gelassenheit und Privatsphäre. Das Raumlayout ist gut gestaltet und proportioniert. Darüber hinaus ist das Zimmer mit einem großen Balkon stilvoll. Es lohnt sich, auf dem Weg zu bleiben, weil es in der Nähe der zentralen Stadt und des Centralfestivals Eastville liegt. Die Einrichtungen sind auch günstig und komplett, darunter ein Swimmingpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Abgesehen davon ist das gesamte Personal freundlich, und das Sicherheitssystem ist von hoher Qualität, um sicherzustellen, dass alle Bewohner bereinigt werden.

Bangkok

Khlong Chaokhun Sing

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿321K - ฿44.1M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
83 Immobilien
Mieten
฿3.31K - ฿150K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Vejthani Hospital
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Don Mueang Airport
22.9 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Unique Ekamai-Ramintra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Happy Land Grand Ville Ladprao 101

Ort

Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿4.72M

Monatsmieten

฿19.6K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

15 Gates

Ort

Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lat Phrao Condotown 2

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

2006

Verkaufspreis

฿321K - ฿482K

Monatsmieten

฿3.31K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arco Home Office

Ort

Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Residence

Ort

Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27M

Monatsmieten

฿99.3K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Suan Sue Trong

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1M - ฿1.76M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Ort

Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿24.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pimthong Village Lat Phrao 101

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Honor

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44.1M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pimthong Village

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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