Reverenz-ID: U1384682
5% Mietrendite
Vermietet bis Aug 1, 2024
Kamala, Kathu,Phuket
฿7,200,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
105 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Sep 2010
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zen Space

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Zen Space in Kamala, Phuket und wurde im Sep 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,200,000 (฿68,571/m²) erwerben oder diese für ฿32,000 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2022) OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 17, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 105 m²
Preis pro m² ฿68,571
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,675/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1384682

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,200,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,675/Mo.
Mietepreis
฿32,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Zen Space
Bauträger: Ocean Group Asia
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2010)
Etagen: 3
Gebäude: k. A.
Objekte: 60
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 2 Km
Ort: Kamala, Phuket
Zen Space Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Zen Space

Kaufen 3 Mieten 12
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Zen Space nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,675 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Zen Space und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Shady Wohnung, Menschen, die Bäume lieben empfohlen.
Lucifer Mckency, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Die Wohnung ist von Bäumen, schattigen und Ruhe inmitten der Natur des Kamala umgeben. Es ist ideal für Entspannung, da es eine ruhige, private und gute Umgebung. Ich habe seit vielen Jahren in Phuket gelebt, und sie paßt meine Bedürfnisse so viel. Also mietete ich diesen Ort in einem Studio Größe, geeignet für 1-2 Personen. Das Zimmer ist ordentlich proportioniert Raum und stilvoll eingerichtete Möbel, ideal für alle Lebensstile. Darüber hinaus umfasst die Wohnung eine Reihe von Einrichtungen für die Bewohner zu verwenden, wie ein Schwimmbad, Fitness-Center, Clubhaus, und einen Parkplatz. Außerdem ist es nur wenige Gehminuten von Kamala Beach und Patong Beach, Reisen bequem gelegen. Abschließend ist Zen Space eine Wohnung verdient Naturliebhaber wie mich.
Die Menschen sind nicht überfüllt und das Projekt ist nah an der Natur
Yvone Delange, Brasilien, vor 4 Jahren
Es ist so ein ruhiger Ort zum Aufenthalt in der Natur gelegen. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig, und die Menschen sind nicht so gut überfüllt. Die Projekteinrichtungen gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum und ausreichend Parkplätze, sehr bequem und den Preis wert bezahlt. Mein Zimmer ist eine Studio-Einheit, komplett mit genügend Wohnbereich eingerichtet. Der Balkon ist groß, in der Lage, die luftig und Natur angenehm zu empfangen.
sehr schattig
Kirati Lamarche, Indien, vor 6 Jahren
Sie werden diesen Ort lieben, wenn Sie von der Natur fasziniert sind. Die Atmosphäre hier ist schattig mit grün. Die Atmosphäre ist angenehm mit vielen Bäumen, die frische Luft und Vogelgezwitscher am Morgen. Das Projekt wird in Kamala, ganz aus dem Chaos der Stadt, geeignet für Entspannung und Versteck isoliert. Es gibt einen Pool, Parkplatz und Spielplatz für die Kinder. Ich liebte es vom ersten Tag meines Besuchs, und wird in der Zukunft wiederkommen!
Es war sehr ruhig und umgeben von Natur.
Kirati Lamarche, Indien, vor 6 Jahren
Als ich zum ersten Mal an einen neuen Ort bewegt, ich glaube nicht, dass es Unterkunft in Phuket wie das wäre. Es war sehr ruhig und umgeben von Natur. Obwohl es weit vom Strand entfernt ist, dann ist es in Ordnung, weil ich mit diesem Projekt Einrichtungen in Ordnung bin. Der Raum ist ideal für Naturliebhaber Yoga und Bewegung zu tun. Wenn Sie hier sind, wird es Wasserfälle und jeden Tag Vogelgezwitscher. Manchmal muss ich darüber hinwegkommen, denn Reisen ist ein bisschen schwierig, da es weit von den Einkaufsmöglichkeiten Orten und es gibt nicht viele Restaurants in dieser Gegend ist. Nervend, Insekten während der Regenzeit sind befall !!
Phuket
Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Zen Space

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Trees Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿16.5M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Woods Natural Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿75M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿420K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Park Pavilion
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿8.8M - ฿35M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿78K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skylight Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿11.9M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Touch Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿33.6M
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
฿360K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Angle Pool Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿72M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Phukris
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿4.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AP Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿6M - ฿7M
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
฿55K - ฿70K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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