Reverenz-ID: U1363386
Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
฿7,500,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
250 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2000
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Chaba Nuanchan 56

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Areeya Chaba Nuanchan 56 in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Jan 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿30,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 29, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nuan Chan, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -4.8 Km
Wohnfläche 250 m²
Preis pro m² ฿30,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 260 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2000)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1363386

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Areeya Chaba Nuanchan 56
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2000)
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 4.8 Km
Ort: Nuan Chan, Bangkok
Areeya Chaba Nuanchan 56 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Areeya Chaba Nuanchan 56

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Areeya Chaba Nuanchan 56 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Areeya Chaba Nuanchan 56 und ist 4.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya Chaba Nuanchan 56 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Nuan Chan

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿28.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
District Ekkamai-Ramintra
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿20.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattra Villa 5
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Casa City Nuanjan 1
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
฿4.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿9.68M - ฿12.4M
Monatsmieten
฿40.1K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Symphony
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿4.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿3.61M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cube Loft Nuanchan
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
฿2.09M - ฿2.41M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿11.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crystal Solana
Ort
Tha Raeng, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
฿102M - ฿181M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
1168
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿2.55M
Monatsmieten
฿7.5K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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