Reverenz-ID: U1180400
Krathum Rai, Nong Chok,Bangkok
฿2,600,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
68 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2018
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pruksa Liabwaree-Minburi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Pruksa Liabwaree-Minburi in Krathum Rai, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿38,235/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 6, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Krathum Rai, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tumrai Taina -4.9 Km
Wohnfläche 68 m²
Preis pro m² ฿38,235
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1180400

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,600,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
Objekte: 496
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Tumrai Taina - 4.9 Km
Ort: Krathum Rai, Bangkok
Baan Pruksa Liabwaree-Minburi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Pruksa Liabwaree-Minburi

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa Liabwaree-Minburi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Tumrai Taina ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Pruksa Liabwaree-Minburi und ist 4.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa Liabwaree-Minburi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Krathum Rai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noantawee Ville 5
Ort
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿2.99M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nanthawan 5
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
1278
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿3.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.29M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
฿4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nanthawan 2
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿1.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Town and Country
Ort
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phibunsap Village
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
407
Verkaufspreis
฿1.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Temsiri Place 3
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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