Reverenz-ID: U1411470
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Verkauft
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
180 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jun 2017
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿27,222/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 19, 2023
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach -2.9 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² ฿27,222
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
220 m²
Grundstücksfläche 220 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2017)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1411470

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
Objekte: 300
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 2.9 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mein Mann und ich bleiben in diesem Projekt.
Sunisa Witoolpakdee, Thailand, vor 5 Jahren
Mein Mann und ich bleiben in diesem Projekt. Die allgemeine Atmosphäre ist privat und nicht überfüllt. Es gibt eine 24-Stunden-Sicherheit. Leider ist der Pool etwas klein. Es wäre eher für Kinder geeignet. Das Fitnesscenter verfügt über verschiedene Geräte. Der gemeinsame Bereich ist jedoch nicht so groß genug für 300 Einheiten, aber es ist abgedeckt. Unser Haus ist ein zweistöckiges freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern. Ich mag das Design, das schön und modern ist. Auch die Größe ist anständig. Obwohl es nicht mit Möbeln kommt, ist es es wert, da der Preis angemessen ist. Außerdem ist der Standort gut, nicht weit von der Gemeinschaft entfernt. Sie können leicht zu essen finden, und es ist auch in der Nähe von Jomtien Beach, einem Krankenhaus, einem Einkaufszentrum und viel mehr, was perfekt ist!
Pattaya
Huai Yai

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Lage und Umgebung

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Maneeya Home
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿6.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silk Road Place
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿13M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ville Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿5.89M - ฿7M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Petchlada 3
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿3.9M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kittima Garden Home
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hansa Paradise Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Patsorn 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿3.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Green Boulevard
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿2M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amorn Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿10.5M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿55K - ฿67K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropical Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿4.5M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿23K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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