Reverenz-ID: U1058436
Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok
฿12,360,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
300 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Apr 2012
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im British Park Taveewatana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage British Park Taveewatana in Thawi Watthana, Bangkok und wurde im Apr 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,360,000 (฿41,200/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 14, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Thawi Watthana, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -4.3 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² ฿41,200
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
100 m²
Grundstücksfläche 420 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2012)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1058436

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿12,360,000

Projekt Details

Name des Projekts: British Park Taveewatana
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2012)
Objekte: 65
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 4.3 Km
Ort: Thawi Watthana, Bangkok
British Park Taveewatana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Kinderclub Kinderclub

Verfügbare Objekte im British Park Taveewatana

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im British Park Taveewatana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom British Park Taveewatana und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im British Park Taveewatana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wunderschönes Einfamilienhaus im britischen Stil
Rose T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Dieses Projekt umfasst 5 Haustypen, alle im britischen Stil gestaltet, mit unterschiedlichen Wohnflächen von 288 bis 329 Quadratmetern. Das Äußere ist mit einer schönen Farbpalette getönt. Und im Inneren des Hauses legt es Wert auf funktionales Design, um die Bedürfnisse aller Familienmitglieder zu erfüllen. Die Gemeinschaftsräume sind interessant. Es gibt ein großes Clubhaus mit vielen Ecken zum Entspannen. Der gepflegte Garten ist schattig. Wichtig ist die verkehrsgünstige Lage direkt an der Straße. In der Nähe des Projekts befindet sich der Thonburi-Markt, der nur 1 Kilometer entfernt ist.
Bangkok
Thawi Watthana

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom British Park Taveewatana

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
448
Verkaufspreis
฿2.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinpatthanathanee
Ort
Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khang Phlu, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
฿4.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khae Nuea, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Monthon 7
Ort
Nong Khang Phlu, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
฿4.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kunalai Pinklao
Ort
Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
฿3.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thitima Village
Ort
Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Taweethong 110
Ort
Nong Khang Phlu, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
฿3.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanawan Place
Ort
Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Khang Phlu, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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