Reverenz-ID: U1178320
5% Mietrendite
Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
฿6,500,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Mai 2018
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi in Lat Krabang, Bangkok und wurde im Mai 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿43,333/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 29, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Lat Krabang, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -3.9 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² ฿43,333
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 204 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2018)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1178320

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,500,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: Property Perfect
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2018)
Objekte: 237
Projektfläche: 82,518 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 3.9 Km
Ort: Lat Krabang, Bangkok
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz

Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

Kaufen 15 Mieten 2
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿9,300,000
฿45,588/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 204 Wohnfläche
Grundstück 244 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿6,450,000
฿29,318/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 220 Wohnfläche
Grundstück 224 Grundstück
teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿5,900,000
฿44,361/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 133 Wohnfläche
Grundstück 220 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿6,200,000
฿38,750/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿8,790,000
฿43,950/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 284 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿7,990,000
฿53,267/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück 216 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿5,900,000
฿33,714/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 175 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿5,700,000
฿28,500/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿5,700,000
฿31,667/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 228 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿11,900,000฿12,500,000
฿9,691/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 1,228 Wohnfläche
Grundstück 76.90 Grundstück
voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿6,450,000
฿25,800/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 250 Wohnfläche
Grundstück 224 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿6,500,000
฿43,333/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück 204 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿9,000,000
฿56,962/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 158 Wohnfläche
Grundstück 216 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿11,000,000
฿46,414/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 237 Wohnfläche
Grundstück 16 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
฿8,690,000
฿57,550/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 151 Wohnfläche
Grundstück 248 Grundstück
Thai Quota unmöbliert
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi inseriert werden
Alle ansehen (15)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schönes Projekt mit vielen Einrichtungen
Hobbs Liang, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Ich bin vor einem Jahr in dieses Projekt eingezogen. Ich kann sagen, dass es sich sehr lohnt, ein Haus in diesem Projekt zu kaufen. Das Haus ist äußerst attraktiv und gut gestaltet. Es hat viel Platz und qualitativ hochwertige Materialien. Das Beeindruckendste ist, dass es im Gemeinschaftsbereich viele Einrichtungen gibt. Der Garten am See ist ohne Zweifel mein Favorit. Es ist einfach, sich mit vielen wichtigen Straßen zu verbinden. Außerdem ist die Lat Krabang Arl Station nicht weit vom Eingang der Schnellstraße entfernt. Dieses Projekt ist fantastisch.
Bangkok
Lat Krabang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
470
Verkaufspreis
฿2.31M - ฿2.57M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Racha Thewa, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿20M - ฿58.2M
Monatsmieten
฿246K - ฿351K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Townplus Onnut
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿11M
Monatsmieten
฿25.1K - ฿201K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
916
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿1.5M
Monatsmieten
฿6.52K - ฿7.52K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿4M
Monatsmieten
฿191K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IRIS Avenue
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
1179
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿1.4M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.02K - ฿7.52K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smart Z Onnuch
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
264
Verkaufspreis
฿1.3M
Monatsmieten
฿7.02K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
฿4.21M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Centro Onnut-Wongwaen
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿7.52M - ฿10.5M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿30.1K - ฿40.1K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites