Reverenz-ID: U1124668
Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
฿6,300,000
3 Schlafzimmer
2.5
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2020
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Ville Phetkasem 69

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Ville Phetkasem 69 in Nong Khaem, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,300,000 (฿42,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 21, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Khaem, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -3.8 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² ฿42,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
216 m²
Grundstücksfläche 364 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1124668

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,300,000

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Ville Phetkasem 69
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
Objekte: 353
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 3.8 Km
Ort: Nong Khaem, Bangkok
Supalai Ville Phetkasem 69 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Supalai Ville Phetkasem 69

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Ville Phetkasem 69 inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Phetkasem 69, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Ville Phetkasem 69 und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Phetkasem 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Supalai Ville Phetkasem 69?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Nong Khaem

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Supalai Ville Phetkasem 69

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
PS Villa
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Taweethong 3
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿1.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanceo Phetkasem 77
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
฿18.1K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿19.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modi Villa Petkasem 69
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Petchkasem 69
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Gusto Petkasem 69
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿3.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arunthong 3
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
฿1.9M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Petchkasem 77
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Garden Home
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
295
Verkaufspreis
฿1.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites