Reverenz-ID: U672756
Nai Mueang, Mueang Phetchabun,Phetchabun
฿2,490,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
122 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2022
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Landmark Petchabun

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 122 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Landmark Petchabun in Nai Mueang, Phetchabun und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,490,000 (฿20,410/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 23, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Nai Mueang, Phetchabun
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 122 m²
Preis pro m² ฿20,410
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 228 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U672756

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,490,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Landmark Petchabun
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
Objekte: 20
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Nai Mueang, Phetchabun
The Landmark Petchabun Projekt Details

Verfügbare Objekte im The Landmark Petchabun

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Landmark Petchabun, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Landmark Petchabun gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Phetchabun
Nai Mueang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

  • Kaufen
    ฿1.86M - ฿2.5M
  • Zu Verkaufen auf SamuiTimes
    2 Immobilien
  • Mieten
    ฿0 - ฿0
  • Zu Vermieten auf SamuiTimes
    0 Immobilie
  • Ton Tann Market
    241 Km / 3 Stunden mit dem Auto
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    235 Km / 3 Stunden mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Landmark Petchabun

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phumork Village Khao Kho
Ort
Thung Samo, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
168 Pool Villa Khao Kho
Ort
Thung Samo, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Nature Petchaboon
Ort
Yang Ngam, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khaokor Highland
Ort
Khaem Son, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿9M
Monatsmieten
฿32K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Life Khao Kho
Ort
Khaem Son, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿6.9M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thepnimit Village 2
Ort
Bueng Sam Phan, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chinnalap Village
Ort
Samo Khae, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
฿1.15M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Place 1-2
Ort
Aranyik, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Krittiya Phisanulok
Ort
Wat Phrik, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿1.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happiness Home 1565
Ort
Aranyik, Mueang Phetchabun, Phetchabun
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿2.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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