3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Tara Ramintra

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Tara Ramintra

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1173998

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

฿7,540,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

180 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,540,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Tara Ramintra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Tara Ramintra in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,540,000 (฿41,889/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 21, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khan Na Yao, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -2.3 Km

Wohnfläche 180 m²

Preis pro m² ฿41,889

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 80 m²

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1173998

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,540,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Tara Ramintra

Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Objekte: 117

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2.3 Km

Ort: Khan Na Yao, Bangkok

The Tara Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Tara Ramintra

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Tara Ramintra und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Tara Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein freistehendes Haus bietet die ultimative Privatsphäre.

Luara Baka, Thailand, vor 6 Jahren

Ich habe dieses Haus vor vielen Jahren gekauft. Es ist ein Projekt mit hoher Privatsphäre. Es ist ideal zum Entspannen und wirklich, weil es nur 117 Wohneinheiten im Projekt gibt. Das Haus, das ich gekauft habe, ist ein 3-Schlafzimmer, ein 3-Schlafzimmer, ein 2-stöckiges Haus. Das Haus ist sehr geräumig, etwa 320 Quadratmeter, und die Proportionen der Zimmer sind gut aufgeteilt, darunter Küche, Wohnzimmer, Mehrzweckraum. Das Innere des Hauses ist ebenfalls mit modernen Möbeln eingerichtet. Am wichtigsten ist, dass es ein sehr breites Gebiet des Hauses gibt, das Bäume pflanzen oder als Ort zum Entspannen außerhalb des Hauses genutzt werden kann. Es lohnt sich sehr zu günstigen Preisen und Einrichtungen. Das Projekt verfügt über umfassende Einrichtungen, darunter ein großes Clubhaus, einen Pool, ein Fitnesscenter, einen großen Garten, Parkplatz, CCTV und Wächter. Für diejenigen, die einkaufen, kaufen das Einkaufszentrum und die Convenience in wenigen Minuten wie Mode-Insel, Max-Value-Kubon und vieles mehr.

Bangkok

Khan Na Yao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2

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฿6.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Manthana Ramintra - Wongwean

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

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Monatsmieten

฿150K

Baujahr

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Fertiggestellt

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Ort

Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok

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฿7.79M

Monatsmieten

k. A.

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Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok

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Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason 4

Ort

Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ramintra 83 Station

Ort

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Verkaufspreis

฿4.98M

Monatsmieten

฿58.9K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panya Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿49.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Passage Ramintra-Khubon

Ort

Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

285

Verkaufspreis

฿3.64M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattarin 1 Kubon

Ort

Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

฿8.23M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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